Prachtig moderne twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle overkapping, moderne keuken en luxe badkamer! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij het centrum van Beilen. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de A28 en N381 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig op weg bent naar je bestemming. Ligging en omgeving De woning ligt in een gezellige buurt, ideaal voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, zoals basisscholen, kinderopvang en supermarkten, ligt op loop- of fietsafstand. Sportliefhebbers zitten hier goed, met een sportschool op slechts 500 meter afstand en prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen Drentse natuur. Voor wie vaak reist, is het NS-station met verbindingen naar Groningen en Zwolle een uitkomst. Kenmerken - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceel: 272 m² - 4 slaapkamers - Aangebouwde overkapping - Energielabel C - Moderne keuken (inbouwapparatuur uit 2024) - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet Indeling Via de hal met toilet en meterkast kom je binnen in de lichte, L-vormige woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Aan de achterzijde van de woning vind je een sfeervolle overkapping, te bereiken vanuit de woonkamer, garage én tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Extra's - Centrum van Beilen op loopafstand - Diverse sportfaciliteiten in de buurt - Natuurgebieden zoals Nationaal Park Dwingelderveld en Terhorsterzand binnen handbereik Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging!