Uitgebouwde 2/1-kapwoning op bosrijk perceel in Nuenen Op zoek naar een woning met volop ruimte die is gelegen op een verrassend leuke plek in Nuenen? Deze uitgebouwde 2/1-kapwoning biedt alles wat je zoekt. Met een riante, bijna 25 meter diepe achtertuin vol groen, een royale vrijstaande garage en een grote oprit met carport, is dit de kans die je niet wilt laten schieten. Bovendien ligt deze woning ook nog eens op een perceel van maar liefst 454 m² aan de rand van het gezellige centrum van Nuenen. Hoewel de afwerking alweer wat ouder is, biedt dit huis alle mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak af te werken en jouw droomhuis te realiseren. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreedt je de ruime ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle haardpartij, vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de afgesloten keuken met een degelijke eikenhouten keukeninrichting en een praktische kelder. De royale tuin is werkelijk een pareltje: naast meerdere terrassen (waarvan 1 met een mooie overkapping) vind je hier een prachtig gazon, volgroeide bomen en vaste beplanting, waardoor het geheel aanvoelt als een groene oase. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage toegankelijk. Deze ruimte is uitermate geschikt voor hobbyisten en thuiswerkers, maar met o.a. een grote bergvliering is deze garage ook uitstekend te gebruiken als opslagruimte of voor het binnen zetten van een auto. Voor de garage ligt een zeer diepe oprit waar meerdere auto's op kunnen worden geparkeerd en waarvan er altijd 1 onder de aan de garage gebouwde carport kan worden geplaatst. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een balkon. De badkamer is groter dan je zou denken en biedt veel comfort met een riante inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar nog een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Kortom, genoeg ruimte voor het hele gezin! Omgeving De ligging van deze woning is ideaal: aan de rand van het centrum van Nuenen, met winkels, scholen en alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand. Zo bevindt de basisschool De Wentelwiek zich op loopafstand, evenals het Nuenens College. Ook de ontsluiting is uitstekend dankzij de nabijgelegen HOV-lijn met een bushalte om de hoek. Voor de natuurliefhebbers is het omliggende landschap een waar paradijs, met diverse (beschermde) natuurgebieden in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken: - Uitgebouwde 2/1-kapwoning; - Perceel van maar liefst 454 m²; - Ruime, 25 meter diepe achtertuin met o.a. een overdekt terras, prachtige volwassen bomen en een strak gazon; - Royale vrijstaande garage met vliering die voorzien is van elektra, wateraansluiting en een gaskachel; - Zeer diepe oprit met carport; - 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, 1 met wastafel en 2 met een ingebouwde kast; - Vernieuwde groepenkast; - De ramen zijn grotendeels uitgevoerd met isolerende beglazing; - Dit is de kans om jouw eigen woonwensen te realiseren; - Gelegen aan de rand van het centrum van Nuenen, nabij horecagelegenheden, winkels, scholen en natuurgebieden.