Wij bieden u aan: Goed onderhouden, met een karakteristieke uitstraling twee-onder-één-kap woning gelegen op een ruim perceel net binnen de bebouwde kom van Dinxperlo. Dit woonhuis is op steenworpafstand gelegen van het prachtige wandelpark en hertenkamp Het Welinkbos. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woon-/eetkamer voorzien van een massief eiken vloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De dichte woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en plek voor een vriezer en/of extra koelkast. De berging grenst aan een extra afgesloten berging met de meterkast, gastentoilet met fontein en de overdekte achterentree. Aansluitend is binnendoor de royale garage bereikbaar. Dit is een prachtige ruimte voor iemand die van klussen houdt. U zou deze royale ruimte ook anders kunnen gaan gebruiken of inrichten, zodat u een slaap- en badkamervoorziening op de begane grond kunt realiseren. Verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkastruimte. De keurige en complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Vliering: Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Algemeen: Deze charmante woning met kenmerkende knipvoegen in de gevel is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn er 14 stuks zonnepanelen aanwezig en het buitenonderhoud is in goede staat. Perceel: Fraai aangelegde tuin met gazon, een tweetal terrassen, plantenborders en hagen. Via een paadje aan de achterzijde van de woning loopt u zo Het Welinkbos in, waar een hertenkamp aanwezig is en een prachtige vijver is aangelegd. Aan de voorzijde van de woning en naast de woning op eigen terrein is voldoende plek voor het plaatsen van een auto. Het centrum van het dorp is op fietsafstand gelegen. Dinxperlo Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn. Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen. Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Süderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.