Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden in Bavel, vrijstaande woning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, royale tuin op het westen met veel privacy en een vrijstaande garage. De woning met aparte woon- en eetkamer en open keuken is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Bavel en natuurgebied Wolfslaar. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en winkels. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: VRIJSTAANDE WONING IN BAVEL MET VRIJ ZICHT 4 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 SLAAPKAMER MET BADKAMER OP BEGANE GROND ENERGIELABEL B VRIJSTAANDE GARAGE OP EIGEN TERREIN ROYALE TUIN BEGANE GROND: HAL/ENTREE royale entree voorzien van tegelvloer, vrije, vaste trap naar de eerste verdieping, garderobekast waarin de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de omvormer van de zonnepanelen verwerkt zijn en vanwaar toegang tot; TOILET half betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. SLAAPKAMER 1 voorzien van vaste kast en aansluitend een badkamer. BADKAMER 1 geheel betegelde badkamer voorzien van een hoek douche, toilet, vaste wastafel en ligbad. WOONKAMER voorzien van een eiken lamel parketvloer, aansluitingen voor de open haard en openslaande deuren naar de eetkamer. EETKAMER voorzien van tegelvloer en open verbinding met de keuken. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin. KEUKEN royale woonkeuken voorzien van een eet eiland met onderladen, RVS gasfornuis met oven en rechte opstelling voorzien van een terrazzo aanrechtblad, 1 ½ RVS spoelbak, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en diverse onderladen. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats voor de cv combi-ketel en de berging. Middels loopdeur toegang tot de voorzijde van de woning. ACHTERTUIN (ca. 24 x 15 m) gelegen op het westen, deels groen, deels sierbestraat. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen en borders, een overkapping naast de vrijstaande garage en een extra berging welke gedeeltelijk open is en voorzien is van elektriciteit. De gehele tuin is omheind met een schutting en geeft een vrij uitzicht. VRIJSTAANDE GARAGE vrijstaande garage in de achtertuin van de woning en voorzien van openslaande deuren. STENEN BERGING voormalige garage welke is voorzien van een tegelvloer en loopdeur tot de achtertuin. Middels luik toegang tot de bergzolder. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 2 ruime slaapkamer welke is voorzien van een aparte bergruimte en een vlizo trap welke toegang geeft tot een bergzolder. SLAAPKAMER 3 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste bergkast. SLAAPKAMER 4 gelegen aan de achterzijde van de woning. BADKAMER moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede zwevend toilet en een vaste wastafel met ombouw. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; De woning is voorzien van isolatie. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.