Leuk half vrijstaand huis op een royaal perceel van maar liefst 340 m². Met een grote garage en ruime oprit is er volop gemak en comfort. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, geheel omsloten en vormt de ideale plek om te ontspannen. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. De perceeloppervlakte is 340 m². Deze woning is gebouwd in 1977, heeft een inhoud van 353 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 101 m². De overige inpandige ruimte is ca. 8 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 2 m². De externe bergruimte is ca. 24 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en een toilet. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en is daardoor lekker licht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard partij. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Er is een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het terras. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een eigen balkon. Nette badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Verwarmd middels een Nefit HR-ketel (bouwjaar 2020). - Volledig geïsoleerd. - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. - De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm. - De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. - De garage is met een afmeting van ruim 8 meter lang en drie meter breed de ideale plek voor het stallen van een auto of het uitoefenen van hobby's. - Het centrum van Neede en diverse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.