Deze instapklare vrijstaande woning ligt midden in de bossen van Norg. In het bosrijke omgeving van de Oosterduinen staat een goed onderhouden vrijstaande woning met een carport en een tuinhuis op een perceel op 1.000 m2 eigen grond. Deze nette woning heeft veel lichtinval, beschikt over drie slaapkamers en is volledig geïsoleerd. U kunt volop genieten van natuur rust en ruimte De gehanteerde vraagprijs van € 350.000,= is een prijs bieden vanaf. Woonoppervlakte 70m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 219m³ Perceeloppervlakte 1.000 m² Deze in 1992 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en in 2018 en 2022 zijn er twee dakkapellen geplaatst. Ook is er in 2022 Keralit gevelbekleding aangebracht. De woning wordt verwarmd door CV, maar is ook voorzien van een combi airco/verwarming. Het perceel van 1.000 m² is gelegen aan een rustige straat en gaat op in de mooie bosrijke omgeving. TRANSITIEPLAN In dit gebied is de gemeente bezig met een transitieplan om de recreatiewoningen een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Voor meer info; noordenveld.nl/transitie-oosterduinen Bij eigen gebruik, als eerste en enige woning, bent u 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuur landschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horeca gelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. De steden Groningen (ongeveer 30 autominuten) en Assen (ongeveer 20 autominuten) zijn tevens goed te bereiken. INDELING Begane grond: via de hal toegang tot de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (samen groot 31m²), badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en verhoogde wasmachine. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamer van 6m², 8m² en 8m², berging met C.V. In de tuin zijn nog gesitueerd een vrijstaande carport en een tuinhuis BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - In 2022 is er nieuwe Keralit gevelbekleding aangebracht - Naast CV ook een combi van airconditioning/verwarming op begane grond en de verdieping - binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden - geen parkregels of parklasten van toepassing Al 17 jaar bewoond!