Vinkeveen, Schakel 8 Riant wonen in een luxe villa met veel wooncomfort Deze prachtige vrijstaande villa met garage is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Vinkeveld, aan de rand van Vinkeveen. De ligging van deze woning is zeer gunstig, met de spoordijk in de buurt voor mooie wandelingen in de natuur en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar via een autoluwe fietsroute langs de Ringdijk. Vinkeveen biedt naast diverse winkels een kinderopvang, lagere school en voortgezet onderwijs. Er zijn meerdere sportverenigingen zoals een voetbalclub en tennisvereniging. Ook de natuurliefhebber zit hier goed met zowel 't Zwanenpark als het natuurgebied Marickenland met wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Vinkeveen staat ook bekend als watersportgebied, laat u verleiden tot een boottochtje over de heldere plassen om de indrukwekkende natuur en gezellige sfeer op het water te beleven. Daarnaast heeft Vinkeveen een centrale ligging nabij de snelweg waardoor Amsterdam, Hilversum en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Maar we nemen u eerst mee door deze magnifieke woning om u alvast een voorproefje te geven van hetgeen u bij een bezichtiging persoonlijk kunt aanschouwen. Begane grond: Wat bijzonder fijn is, is de autovrije ruimte aan de voorzijde met veel groen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de entree, waarna u in een lange gang komt met een lichtstraat, fraai afgewerkte wandkasten en een visgraat vloer. Buiten de trapopgang met daaronder een praktische bergkast, treft u hier ook de riante, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De nis met verlichting boven het toilet springen hierbij in het oog. De dubbele openslaande stalen deuren naar de living geven een warm welkom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle erker en voldoende ruimte voor een royale bank. Een op maat gemaakt meubel met vakken beslaat de gehele wand. Langs de zijgevel zijn meerdere kamerhoge ramen aangebracht zodat de ruimte geniet van voldoende daglicht. Ook in deze gevel, in het midden van de living, bevindt zich de gashaard. Aan de achterzijde, met zicht op de achtertuin, staat de eettafel met 8 zetels. Aansluitend de moderne keuken, uitgevoerd met zwarte en witte kasten en een aanrechtblad van corian. In het meubel langs de wand bevinden zich onder andere de koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine en klimaatkast voor een heerlijk verkoelend wijntje. Het riante kookeiland herbergt het grote gasfornuis met afzuiger, Quooker en de vaatwasser. ? Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met vrijstaande boxspring en kastenwand. De twee overig slaapkamers zijn thans ingericht als kinderkamer. De luxe, royale badkamer is ingericht met een heerlijk vrijstaand ligbad, tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Dankzij de ramen aan 2 zijden is ook dit een heerlijk licht vertrek. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is -na een vergunde verbouwing- extra leefruimte gecreëerd. Deze verdieping is nog niet afgewerkt, de nieuwe eigenaar kan deze nog geheel naar eigen smaak afronden en inrichten. Tuin en garage: Direct achter de woning ligt een groot, betonnen terras deels overdekt met een overkapping met lichtstraat. Vanaf dit terras geniet u van de fraaie achter- èn zijtuin met gazon en borders. Via de straat aan de achterzijde is de garage toegankelijk, ook vòòr de garage is een ruime parkeergelegenheid . Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Fraaie woning met hoog afwerkingsniveau - Drie slaapkamers en moderne badkamer - Tweede verdieping nog naar eigen inzicht af te ronden - Voorzien van 14 zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.