Aan de rand van het voormalige kazerneterrein “Juliana van Stolberg” in Amersfoort-Zuid bieden wij aan deze ruime maisonnette woning. De woning ligt in een rustige woonomgeving aan een autovrij pad en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en de luxe van een eigen tuin is dit een leuke woning voor starters of een klein gezin. De omgeving kenmerkt zich door het stadspark met oude bomen en de karakteristieke monumentale kazernewoningen. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals de bossen van Nimmerdor en landgoed Den Treek. Op loopafstand is het centrum Amersfoort en voor de boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Leusderweg. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer dan ligt het Centraal Station Amersfoort op 10 minuten loopafstand. BEGANE GROND: Entree, gang, bergkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de omsloten en zonnige tuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken. De keuken is ruim genoeg voor het creëren van een woonkeuken. VERDIEPING: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. TUIN en BERGING: zonnige tuin met ligging op het Zuiden en te bereiken via een achterom. De berging bevindt zich in het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette woning met tuin. - Zeer gunstige ligging nabij stadspark, Centraal Station, winkels van de Leusderweg en op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort. - VvE kosten € 368,40 per maand; exclusief stookkosten € 80,- per maand - In het kader van de verduurzaming heeft de VvE besloten dat HR++ wordt geplaatst en de gevels worden na geïsoleerd; verkoper neemt deze eenmalige kosten voor zijn rekening. - Parkeervergunning ca. € 90,- per jaar.