Ervaar de combinatie van luxe, veiligheid en duurzaamheid van dit centraal gelegen 3-kamerappartement. Aan de rustige Kapelstraat in Etten-Leur staat dit moderne appartementen complex Salix welke in 2021 is gebouwd. Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een ruim balkon van ca. 13 m2 én een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Het kleinschalige complex garandeert rust, veiligheid en een toegewijde VvE die waakt over het algehele onderhoud. Bent u benieuwd naar dit fraaie appartement? Dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging. Indeling: Entree in centrale hal, videofoon/bellentableau, lift, toegangsdeur naar de bergingen en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, toiletruimte (zwevend toilet, fonteintje), doorloop naar de slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer. Heerlijke woonkamer met veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Vanuit de woonkamer is er de deur naar het balkon. Balkon Vanaf het ruime balkon (gelegen op het Noordoosten) kijkt u leuk weg over het terrein, straatbeeld en het natuurlijke groen. Open keuken De moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide zijn aan de niet straatzijde gelegen. Badkamer Moderne en ruime badkamer welke geheel is betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is v.v. 2 wastafels met spiegels en een ruime inloop douche. Technische ruimte In deze ruimte is de opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, ventilatie systeem en aansluiting voor de was-/droogapparatuur. Berging In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een eigen privé berging. Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein Algemeen: Bouwjaar 2021 Volledig geïsoleerd Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE  € 174,00 per maand  Energielabel A+++ Niet-bewoningsclausule van toepassing Oplevering: Op korte termijn beschikbaar Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.