Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een gezellige straat in een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand. De begane grond heeft een aanbouw aan de achterzijde en de indeling is veranderd. De keuken is verplaatst naar de voorzijde en aan de achterzijde een ruime woonkamer. In de op het noordwesten gelegen achtertuin is een overkapping met glazen schuifdeuren. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchecabine en een 2e toilet. Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping, de 2e verdieping biedt ook nog mogelijkheden. INDELING Begane grond We komen binnen in de entreehal waar de trapopgang naar de 1e verdieping is maar ook de meterkast, kelder en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en heeft een handenwasbakje. Naast het toilet de kelder met de aansluiting voor de vloerverwarming. De plavuizenvloer is doorgelegd over de gehele verdieping met vloerverwarming. We beginnen met de woonkamer waar aan de achterzijde is aangebouwd. De indeling van de woonkamer en keuken is veranderd. Origineel is de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Nu vinden we de keuken terug aan de voorzijde van de woning en is de woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin die gelegen is op het noordwesten. De tuin is volledig bestraat met een antracietkleurige tegel. Achter in de tuin een overkapping met glazen schuifdeuren. Ernaast de poortdeur naar de achtergelegen steeg. Er staat een stenen schuur in de tuin, deze is door tweeën gedeeld. 1 gedeelte hoort bij deze woning en het andere gedeelte hoort bij de buren. We gaan weer naar binnen en nemen een kijkje in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, is hoogglans grijs met een zwart stenen blad. Aan de andere zijde van de keuken nog een gedeelte met lades en aanrechtblad. Een leuke koffiecorner! De volgende apparatuur vinden we terug in de keuken: een Boretti koelkast-vriezer combinatie, een vaatwasser, een 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en daarboven een zwarte afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 1 slaapkamer (van de 2), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Beide slaapkamers hebben een grote raampartij, houten kozijnen met dubbel glas. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een grijze laminaatvloer een vaste schuifdeurenkast. Deze kamer is te bereiken via de badkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een warme houtlook laminaatvloer. Van een voormalige slaapkamer is een badkamer gemaakt, de oude badkamer is hier ook bij betrokken. Daardoor is er veel ruimte ontstaan met plek voor een ligbad, een wastafelmeubel, een aparte douchecabine, een 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld in de tinten wit/grijs/zwart met een sierrand halfhoog. Tweede verdieping Middels een metalen wenteltrap bereiken we de 2e verdieping. De verdieping is opgedeeld in 2 ruimtes waarin het voorste gedeelte wordt gebruikt als opslag en hier hangt de cv-ketel (Ferroli, bouwjaar 2011). In het andere gedeelte is een bed geplaatst en is er aan 1 zijde bergruimte gemaakt en afgewerkt met steigerhout. Er is een dakraam aanwezig. Bijzonderheden *De woning is in 1975 gebouwd op eigen grond *CV-ketel Ferroli, bouwjaar 2011 * Definitief energielabel E *Oplevering in overleg/per direct *De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas met uitzondering van het raam op de overloop 1e verdieping en het dakraam. *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een bewonersclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.