Vrijstaande woning met 6 slaapkamers, inpandige garage en overkapping. Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk 't Ven nabij diverse voorzieningen. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 198 m² Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Inhoud woning: ca. 793 m3 Perceeloppervlak: 499 m² Bouwjaar: 1995 Indeling van de woning Begane grond Entree Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur waardoor u binnen stapt in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage. Toilet Deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond. Verder voorzien van een convectorput en schuifhorren. De kamer is ingericht als zit- en eetkamer. Waarbij de zitkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw. De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de overkapping/achtertuin. Middels een loopdeur is er direct toegang tot de keuken. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze, in 2022 vakkundig gerenoveerde inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een zeil vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De praktische bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Inpandige garage Via de hal of de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van dubbel openslaande houten deuren naar de oprit toe. Voorzien van een tapijtvloer, schoon metselwerk wanden en verwarming. Ideaal voor het stallen van uw auto en fietsen en als extra opbergruimte. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, bergruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Alle voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en hor. Een slaapkamers beschikt over een wastafel. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet, radiator, een raampje en mechanische afzuiging. Bergruimte In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel van Nefit uit 2008. De ruimte is tevens voorzien van knieschotten waarachter u spullen kunt opbergen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke verdeeld is in twee slaapkamers. Slaapkamer De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, dakraam en knieschotten. Buiten Tuin De groene en privacy biedende achtertuin is uitgevoerd met sierbestrating, kunstgras, een diversiteit aan beplanting, zonneluifel, prieel, verlichting en een houten tuinhuisje. Ook voorzien van een overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Deze is uitgevoerd met glazen wanden zodat je met verschillende weertypen toch lekker buiten kunt zitten. Achter op het perceel bevindt zich nog een houten tuinhuisje. Deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Algemeen - De woning is vanuit de bouw geïsoleerd - Energielabel B - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van 6 slaapkamers - Met garage en overkapping - Gelegen in rustige woonomgeving in geliefde en kindvriendelijke woonwijk 't Ven - Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50 met snelle bereikbaarheid van Uden, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen e.o