Op een royaal perceel gelegen, ruime hoekwoning met een fraaie tuin waar u kunt genieten van veel privacy! Verder is deze fijne woning voorzien van 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met eiken vloer en haard, alsmede een dichte keuken met deur naar de tuin. Gelegen op een rustige woonlocatie in Best tegenover groenvoorziening en speelveld en nabij diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen, natuur, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. Tevens bevindt zich hier een praktische verdiepte voorraadkast (onder de trap), voorzien van legplanken, verlichting, alsmede de gas,- water- en elektrameter. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, granol wanden, een kachel met schouw en deur naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Keuken: De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een leuke doorkijk naar de woonkamer. De keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, betegelde achterwand, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vrieslades. Tevens is er nog een extra werkblad met kastruimte aanwezig. De keuken is verder voorzien van een tegelvloer en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloer, een inbouwkast en prettige lichtinval door de grote raampartijen. De kleine kamer aan de achterzijde heeft een vinyl vloer, een inbouwkast en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en voorzien een vaste wastafel, 2e toilet, douche, raam en handdoeken radiator. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met afgesloten bergruimte, opstelling c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2022), bergruimte achter knieschot. Zolderslaapkamer: Royale 4e slaapkamer, voorzien van vinyl vloer, een kleine dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. Tuin: In de heerlijke royale achtertuin geniet u van veel privacy! Vanwege het brede hoekperceel heeft de tuin meerdere terrassen waar u lekker in het zonnetje of de schaduw kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van veel groen, gazon, volwassen bomen en planten, terras met zonneluifel en een pad naar de stenen berging en poort naar achterom. ALGEMEEN: - Het betreft een ruime hoekwoning met berging; - Gelegen op een royaal perceel van 243 m²; - 4 Slaapkamers; - De gehele woning heeft een fijne lichtinval; - Heerlijke zij- en achtertuin op het zuidoosten, met een vrije ligging; - Woonoppervlakte 98 m² en inhoud 347 m³; - Bouwjaar 1962; - Gelegen op een rustige woonlocatie in Best tegenover groenvoorziening en speelveld en nabij diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen, natuur, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.