Ontdek deze mooie, instapklare 2-onder-1-kapwoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Balkbrug en diverse voorzieningen. Stap vanuit uw voordeur zo het bos in voor prachtige wandelroutes naar onder andere de Ommerschans en het Heuveltjesbos. De moderne en zeer ruime woning biedt u onder andere 4 ruime slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage met carport, ruime overkapping, 12 zonnepanelen (2020) en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met elektrische screens en een zonnescherm. Dit alles gelegen op een perceel van 276 m². Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, horeca, zwembad, bushalte en verschillende sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Verder is het huis gelegen in de nabijheid van Dedemsvaart, Ommen en Nieuwleusen. Slechts op een 20 minuten rijafstand van Zwolle en Hoogeveen. Bent u op zoek naar een instapklare en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage? Plan dan nu een bezichtiging bij deze leuke woning met onze makelaar Arnoud Ningbers. INDELING Begane grond: hal met trapopgang - meterkast - toilet met fontein - royale woonkamer met openslaande terrasdeuren en pelletkachel - moderne open keuken in U-opstelling voorzien van voorraadkast, 5 pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven koelkast en vaatwasser - geïsoleerde garage (binnendoor bereikbaar) met vaste kasten, witgoedaansluitingen en elektrische garagedeur. Eerste verdieping: overloop - 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten - moderne badkamer (uit 2018) met dubbele wastafel, tweede toilet, douche, verwarmde spiegel en designradiator Tweede verdieping: overloop met cv-installatie en bergruimte - 4e royale slaapkamer Tuin: gelegen op het noordwesten, voorzien van een ruime overkapping. Algemene informatie: - Royale woning met een inhoud van 608 m³ - Volledig geïsoleerd - Badkamer vernieuwd in 2018 - 12 zonnepanelen - Ruime garage - Op loopafstand van diverse voorzieningen Kortom, een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige ligging. Maak snel een afspraak om deze droomwoning te bezichtigen!