Speelse split level /drive-in woning met uitgebouwde woonkamer en inpandige garage op een ruim perceel van 546 m². De Binnenbaan is een rustige straat met een uitermate charmant straatbeeld door de witte gevels gecombineerd met het groene gras. Vlakbij het dorpscentrum van Erica gelegen met een uitgebreid winkelbestand en een nieuw medisch centrum. Achter de woning ligt het openluchtzwembad. Heerlijk dichtbij om zelf een baantje te trekken of als de kinderen of kleinkinderen willen gaan zwemmen. De woning is toe aan een modernisering. Alles is functioneel, maar verouderd. Wel is het dak van de woning in 2016 vernieuwd (met 10 jaar garantie). Heb je altijd de wens gehad om van je eigen huis je eigen thuis te maken? Alles aanpassen naar je eigen smaak en het wooncomfort aanpassen aan de huidige tijd? Dan ben je aan de Binnenbaan 13 aan het juiste adres. Indeling: Souterrain (ongeveer half onder het maaiveld): Inpandige garage, berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, berging met opstelplaats voor de c.v.-installatie en een multifunctionele ruimte. Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, dichte keuken en een L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een open haard, airconditioning en een tuindeur. 1e verdieping: (ongeveer half boven het maaiveld) Overloop, 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Extern: Tuinberging op een gemetselde fundering. De woning staat op de Provinciale Monumentenlijst ‘Poolwoningen Erica’. Bouwbedrijf Pool uit Erica realiseerde in 1963 22 drive in woningen. Deze woningen zijn een voorbeeld van toegepaste systeembouw in Drenthe. Er is gebouwd met een Durox-bouwsysteem van Durox gasbeton b.v.