In een rustige straat in Braakhuizen gelegen HOEKwoning Met 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer en een flinke tuin met een overdekt terras, overkapping en een ruime berging. Het winkelcentrum, uitvalswegen en de natuur vindt u in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Entree: Betegelde hal/entree met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Een opstapje naar het betegeld toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Tevens is vanuit de hal de trapkast en woonkamer bereikbaar. Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, airconditioning en biedt toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is via een schuifdeur bereikbaar. De keuken is betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, 4-pitsgaskookplaat met grill in het midden, afzuigkap, koelkast en een komposiet blad. Tevens is er een deur naar de tuin. Achtertuin: Diepe achtertuin, grotendeels bestraat met een poort naar het zijpad, een buitenkraantje, een zonneluifel, terras, achter in de tuin een groot overdekt terras met aansluitend een ruime berging met openslaande deuren, daarnaast nog een overkapping met een elektrische roldeur naar het achterpad, ideaal voor een motor/scooter/fietsen etc. Eerste verdieping: Overloop: De overloop heeft een laminaat vloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte met toilet. Tevens zit hier het luik naar de zolder. Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaat vloer. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaat vloer en een airconditioning. Badkamer: De betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ligbad, douche + cabine, 2 wastafels en een design radiator. Tevens is de badkamer voorzien van een inbouwkast, inbouwspots en mechanische ventilatie. Wasruimte/toilet: Deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een toilet, aansluiting wasmachine en geeft toegang tot het balkon. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar, hier is de CV-gascombiketel (Remeha Tzerra, 2014) gesitueerd. Bijzonderheden: • Het is mogelijk om een extra verdieping op de woning te maken. • Dak berging is vernieuwd in 2021. • Diepe achtertuin met o.a een groot overdekt terras, een ruime berging en een overkapping met roldeur naar het achterpad, ideaal voor een motor/scooter/fiets etc. • De woning geniet van vloerverwarming in de woonkamer en keuken. • Energielabel F. • Verkoper verlangt een bankgarantie.