In een kindvriendelijke woonwijk, nabij het dorpscentrum en aan een rustige straat gelegen, bieden wij u deze instapklare tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een open keuken, bijkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en badkamer. De privacy volle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is prettig gelegen aan een rustige straat, met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Is dit die sfeervolle woning op perfecte locatie naar uw dromen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder. Bouwjaar : 1973 Woonoppervlakte : ± 95 m² Inhoud: ± 406 m³ Gemeente: Fijnaart Sectie : D Nummers : 2128 Grootte : 181 m² ISOLATIE - Dubbel glas - Kunststof kozijnen - Energielabel C - Rolluiken - Dak- en muurisolatie BEGANE GROND Welkom! Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entree van deze woning. Hier vindt u de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), en heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de trapopgang naar de eerste verdieping. Het net afgewerkte toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. AFWERKING HAL Vloer: Laminaat Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk Middels de hal komt u binnen in de sfeervolle en royale woonkamer (± 26 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die een ruimtelijk gevoel biedt dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de ideale locatie voor de eethoek. De ruimte is strak afgewerkt in tijdloze kleurstellingen. De woonkamer loopt naar achteren door naar de open keuken. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Laminaat Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk Aan de achterzijde van de woning is de net afgewerkte keuken gesitueerd. (± 7 m²). De keuken is in een L-opstelling met kastenwand geplaatst en is voorzien van de volgende hedendaagse keukenapparatuur: Koelkast; 5-pits gasfornuis; Koelkast; Combi-oven; Vaatwasser; AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Via de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte van ca. 6,5 m². De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (± 13 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze aangename verblijfsruimte is uitgerust met een dubbele raampartij. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 13 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Spachtelputz Plafond: Spuitwerk Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Ook deze slaapkamer is prettig van formaat, is strak en netjes afgewerkt, voorzien van dubbele raampartijen en een radiator. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2: ± 13 m² Vloer: Zeil Wanden: Stucwerk Plafond: Spachtelputz AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 5,5 m² Vloer: Zeil Wanden: Behang Plafond: Spachtelputz De badkamer (± 5 m²) is functioneel ingericht en beschikt over de benodigde primaire sanitaire voorzieningen, zoals een douchecabine, radiatoren, wastafel met lademeubel en een tweede toilet. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegellambrisering Plafond: Spachtelputz Daarnaast is deze verdieping voorzien van een praktische vaste inbouwkast waar men gemakkelijk uit het zicht spullen kan opbergen. ZOLDERVERDIEPING Middels de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op de voorzolder is de CV-ketel (Remeha Avanta 2012) opgesteld. Tevens beschikt deze verdieping over een vierde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam, radiator en bergruimte onder de schuinte van de kap. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 4: ± 10 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Stucwerk Plafond: Schroten DE TUIN Middels de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Deze op het noordwesten gelegen achtertuin is als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. De tuin biedt volop privacy en is achterin voorzien van een praktische berging (13,5m²). Grenzend aan deze berging treft u de fijne overkapping aan, waar u heerlijk kunt genieten in de buitenlucht. OPRIT / PARKEREN Parkeren doet u in een van de openbare parkeervakken aan de straatzijde.