INSTAPKLAAR!! Keurig onderhouden, zonnige tussenwoning aan de Valeriaan 54 te Heerenveen. De woning is gelegen in woonwijk "De Greiden" en ligt op korte afstand van onderwijsvoorzieningen, NS station, openbaar groen en centrumvoorzieningen. De woning heeft een leuke indeling met de keuken aan de voorkant en de woonkamer aan de tuinkant. Deze is middels een schuifpui bereikbaar en is onderhoudsvrij. In de aangebouwde terrasoverkapping aan de zuidoostkant kun je heerlijk buitenzitten. Woonoppervlakte: 119 m2. INDELING: Begane grond: Via een fraai aangelegde tuin is de voordeur bereikbaar vanwaar u in de hal komt met deur naar het toilet met wasbak, de trapopgang en de deur naar de woonkamer met eetkamer en open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, koelkast, afzuigkap, afwasmachine en spoelbak. Er is een mooie zonnige woonkamer met zicht op de leuk aangelegde achtertuin met achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een fraaie complete badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en een mooie wastafel met onderbouw. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop komt u op de tweede verdieping met nog twee (slaap)-kamers, een onderhoudsarme recent geplaatste kunststof dakkapel en een ruimte voor de wasmachine- en droger-aansluiting. Algemeen: De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een overkapping aan het huis vast en een achterom. Tevens is er een (fietsen)-berging aanwezig. Achter de woning ligt een speelruimte met een tafeltennistafel en ruime parkeergelegenheid. Energielabel: C, bouwjaar 1970, voorzien van dak- en muurisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van het dakraam op zolder.