Wonen in een leuke hoekwoning met ruim vrij zicht aan de voorzijde, tuin op het zuidwesten, een gezellige overkapping met loungebank, een keukenblok voorzien van koelkast met vriesvak en parkeren op eigen terrein. Wonen in een fijn huis met op de begane grond o.a.: een lichte doorzon woonkamer, een halfopen keuken met entree naar de zonnige achtertuin (zw), overkapping, vrijstaande stenen berging met elektra, verwarming en krachtstroom en een elektrisch bedienbare poort. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand voorzien van aansluitpunt voor de wasmachine. De eenvoudige badkamer heeft een wastafel en een douchecabine. De tweede verdieping is een open zolderverdieping, te bereiken via een vlizotrap, met cv-combiketel uit 2016, veel bergruimte, een dakraam en een stahoogte van ca. 2,20 meter. Door het maken van een vaste trap en een dakkapel, is hier veel extra woonruimte te creëren. Wonen in een energiezuinige woning met o.a.: dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen. Voor de hete zomers is er ook nog airconditioning aanwezig. Wonen in het landelijk gelegen dorp Benschop, nabij De Lek, IJsselstein en de A12 én waar Herman de Man een groot een gedeelte van zijn jeugd doorbracht en uitgroeide tot een kwajongen met bijbehorende streken. Vandaar dat hij later een zeer bekende schrijver werd van streekromans! Vraagprijs € 385.000,-- k.k. Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën; Categorie 1* : Huurders van De Woningraat Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Lopik Categorie 3** : Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 23 augustus 2024 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.