*** Live bezichtiging: Kijk op dinsdag 25 juni om 13:00 uur mee via Instagram van de verkopend makelaar *** Een uitgebouwd hoekhuis aan rustig laantje in Maartensdijk: helemaal te verbouwen naar eigen wens en gelegen op een fijn en groot perceel, met vrijstaande garage! Algemeen: - Woonoppervlakte van 99m2, een garage van 17m2 en een perceel van 310 m2 - Gelegen aan een rustige ventweg: hier wordt nog op straat gespeeld! - Met een heerlijk ruime en zonnige tuin - Parkeermogelijkheid op eigen terrein en dus ook de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen - De vrijstaande garage kan eventueel worden omgebouwd tot bijvoorbeeld kantoor - Huis dient volledig gemoderniseerd te worden: mogelijkheden te over! - Met drie slaapkamers: door het plaatsen van een dakopbouw kunnen dit er meer worden - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging: * Maartensdijk is een rustig dorp, volop gelegen in het groen en toch ook dicht bij Utrecht en Hilversum * Op goede locatie, grenzend aan het dorpscentrum en aan rustig ventweggetje in woonwijk * Op korte loopafstand van het centrum met verschillende winkels, een supermarkt, weekmarkt en verdere faciliteiten * Meerdere scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving * Maartensdijk beschikt over verschillende sportclubs waaronder een actieve voet- en korfbalclub, tennisclub en manege * Met de auto snel in Utrecht en Amersfoort en meerdere busverbindingen in het dorp Indeling Begane grond: * Entree, hal met meterkast, wc met fontein en garderobeplek onder de trap * Woonkamer met een houten vloer en leuk zicht op de straat * Aangebouwde woonkeuken met eethoek en plavuizen vloer. Simpele keukenopstelling * Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel, grote bergkast en deur naar de tuin. Eerste verdieping: * Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer * Grootste kamer aan de achterzijde, met mogelijkheid tot een balkon, vaste leg- en hangkast * Tweede kamer aan de voorzijde met leuk zicht over de straat * Derde kleinere kamer ook aan de achterzijde * Eenvoudige badkamer met inloopdouche, wc en wastafel Zolder: * Vaste trap naar een bergzolder. Met plaatsing van een dakopbouw kan hier een extra kamer gecreëerd worden. Tuin: * Verrassend grote achtertuin: door de diepte is er de hele dag een zonnige plek te vinden * Met vrijstaande stenen garage en houten overkapping om bij elk weertype buiten te genieten * Met oprit: dus parkeren op eigen terrein * Groen aangelegde, kleine voortuin Kortom: een huis dat dient te worden gemoderniseerd, waardoor het helemaal eigen te maken is. Een leuk project voor mensen die zoeken naar een rustig gelegen hoekhuis op een mooi perceel!