In het hart van Franeker, aan de stadsgracht staat dit appartementencomplex (Franciscushof), waar je op de 1ste verdieping dit een leuke 3-kamer appartement vindt. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat het centrum van de stad te bieden heeft onder handbereik. Het complex is voorzien van een beveiligde entree, een lift en een fietsenberging. Dus: zoek je een betaalbare woning in het centrum van de stad? Misschien is dit wel jouw toekomstige (t)huis! Franciscushof. B.g. (Beveiligde) entree met gezamenlijke fietsenstalling, afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Indeling appartement. 1ste verd.: entree, hal/gang met meterkast, deur naar slaapkamer links, deur naar bijkeuken/technische ruimte, toegang naar de woonkamer met een fraai uitzicht op de voorgelegen stadsgracht, en een open keuken voorzien van een eenvoudig aanrecht met 2 bovenkastjes en een afzuigkap. Vanuit de gang eveneens toegang naar de eenvoudige, goeddeels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet, en de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een klein balkon en eveneens hetzelfde mooie uitzicht. Zie de bijgevoegde visualisaties (woonkamer/keuken en badkamer) om een idee te krijgen van wat je met de ruimtes kunt doen! Algemeen: een centraal gelegen 3-kamer (starters)appartement met een fraai uitzicht, midden in de stad met allerlei voorzieningen op loopafstand, en o.a.: - voorzien van CV installatie (Intergas CV ketel van 2023); grotendeels voorzien van isolerende beglazing; energielabel C; - er ligt een laminaatvloer in het gehele appartement (m.u.v. de badkamer); - het betreft hier een voormalige huurwoning, altijd netjes onderhouden, echter eenvoudig qua keuken en doucheruimte; om je te inspireren voor de mogelijkheden zijn er visualisaties (woonkamer/keuken en badkamer) toegevoegd; - direct om de hoek kom je in de Dijkstraat, een van de winkelstraten van de stad met een divers aanbod van winkels en andere voorzieningen, op loopafstand is er een groot (deels vrij parkeren) parkeerterrein. - VVE bijdrage: € 128,66 p. mnd. (2024 - incl. schoonmaak algemene ruimtes, glasbewassing, container service). Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De visualisaties in deze informatie zijn uitsluitend ter inspiratie. Toelichting clausule NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!