Kom je ook deze unieke ervaring in deze bijzondere woning beleven? Geniet dagelijks van het serene uitzicht vanuit je eigen woning en tuin waar je kunt ontspannen met een goed boek, de natuur in je opneemt of gewoon gezellig borrelt met vrienden of familie. Deze charmante woning is gelegen in het groene hart van woonwijk 'De Huet' en combineert een speelse indeling met een rustige, waterrijke omgeving. Hier woon je omringd door groen, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Een perfecte balans tussen natuur en gemak! De locatie is ideaal voor wie van zowel natuur als stadsleven houdt. Het winkelcentrum De Bongerd, scholen, een kinderboerderij en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden. Toch sta je binnen 10 minuten fietsen midden in het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Indeling Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot het toilet en de keuken. De royale woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen en water dankzij de grote glazen pui. Dubbele openslaande deuren leiden je naar het balkon, vanwaar je zo de tuin instapt. Dit is een perfecte plek met rust en privacy! Bovendien valt er dankzij de vele raampartijen volop natuurlijk licht de woning binnen. De woonkamer heeft ook een toegang tot de mezzanine, een ideale plek om bijvoorbeeld een thuiswerk plek of hobbyruimte te creëren. Begane grond Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is vernieuwd in 2021! Vanuit de hal bereik je binnendoor de gezamenlijke ruimte. Tevens bereik je het terras. Deze woning bevindt zich in het wooncomplex 'De Hofstede', een kleinschalige gemeenschap van acht zelfstandige woningen. Als bewoner heb je mede-eigendom van diverse gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een ruime lounge waar je terecht kunt voor gezellige bijeenkomsten, vergaderingen of creatieve workshops. Daarnaast zijn er een hobbyruimte, een goed uitgeruste keuken en een fraai aangelegde tuin met directe ligging aan het water. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, zodat je zorgeloos kunt genieten van al deze faciliteiten. De maandelijkse kosten aan de V.v.E. zijn € 75,-incl. groot onderhoud (voor de gemeenschappelijke ruimtes), water en opstalverzekering. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: - De unieke ligging aan het water - Handige extra’s zoals de gemeenschappelijke ruimten - De rust van het groen en toch alle voorzieningen binnen handbereik - Sfeervolle houtkachel en vide in de woonkamer - Vanaf het balkon is er ook een trap de tuin in - Heerlijk, geen 13 in het dozijn woonhuis! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want wie wil dit nou niet? Pak je kans en maak van dit bijzondere plekje jouw nieuwe thuis! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Wij hanteren een scherpe VANAF prijs van € 285.000,- kosten koper.