Gezellig 3-kamerappartement op de begane grond, gelegen nabij het stadshart met tuin op het westen. Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van het complex ‘De Lafayette’. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar vanuit de centrale hal of via de tuin. Het is absoluut zeer prettig en rustig wonen in dit centraal gelegen appartementencomplex, op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen. Diverse winkels, scholen en het gezondheidscentrum zijn te voet bereikbaar. Woonoppervlakte: 92 m² Bouwjaar: 1996 Inhoud: 299 m³ Energielabel: A Servicekosten : € 196,42 per maand. Bij binnenkomst via de centrale hal, waar zich de brievenbussen en het beltableau bevinden, heb je toegang tot diverse algemene ruimtes, waaronder een centrale fietsenberging met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Vanuit de centrale hal kom je bij de deur naar de inpandige berging en de entree van het appartement. Bij binnenkomst in de tref je een garderobehoek en een videofoon aan. Vanuit deze hal zijn meerdere ruimtes toegankelijk. De ruime inpandige berging biedt volop opbergruimte. Het toilet is uitgerust met een fonteintje. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14,6 m² en 8,8 m². De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede inpandige berging voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2023). De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De ruime woonkamer beslaat maar liefst 35,9 m² en biedt toegang tot een heerlijke, op het westen gelegen tuin met veel lichtinval en vrij uitzicht. De tuin strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Aanvaarding: in overleg, kan snel Bijzonderheden: - Met video intercom installatie. - Meterkast 4 groepen en glasvezel voor snel internet. - Verwarmd door CV ketel AWB, type Thermo Elegance 4-A/2 uit 2023 - Geheel dubbel glas met aluminium kozijnen. - Ruime tuin op het westen. - Er is 1 fietsenberging voor algemeen gebruik met elektrapunten. - Gratis openbare parkeergelegenheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.