Moderne en instapklare twee-onder-een kap woning met eigen oprit, garage, carport en tuin met overkapping. Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Geen zin in klussen? Dan is dit de woning voor u! Indeling Begane grond: Entree/hal, gastentoilet met fontein, trapopgang en meterkast. De L-vormige woonkamer is straatgericht en is voorzien van een fraaie visgraad pvc vloer alsmede een strakke open haard (inzetkachel). Dankzij de uitbouw is er een royale woonkeuken ontstaan met moderne zeer recent geplaatste inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend ruimte voor een riante eetkamertafel. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op en de tuin in. Aan de keuken grenst de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage/berging. De garage/berging is volledig betegeld en geeft toegang tot de tuin en heeft aan de voorzijde houten garagedeuren. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met cv-opstelling. Algemeen Deze woning beschikt over twee airconditioningunits en gedeeltelijk rolluiken. Het is door de jaren heen gemoderniseerd en heeft een achteruitbouw gekregen voor extra ruimte. Het perceel De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is volledig omsloten wat veel privacy biedt. Er is een royaal terras aanwezig alsmede een overdekt terras met een gunstige bezonning op het westen, waar het heerlijk vertoeven is. Dinxperlo Dinxperlo, een charmant dorp in de Achterhoek op de grens met Duitsland, voorziet in diverse basisfaciliteiten. Het centrum herbergt supermarkten en lokale winkels, waardoor bewoners eenvoudig kunnen voorzien in hun dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er enkele eetgelegenheden en horecavoorzieningen voor een gezellig samenzijn. Wat betreft bereikbaarheid is Dinxperlo goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor inwoners toegang hebben tot nabijgelegen steden. De ligging nabij uitvalswegen, zoals de N317, vergemakkelijkt het autoverkeer en biedt goede verbindingen. Dinxperlo deelt haar grens met het Duitse plaatsje Suderwick, waarmee het een bijzondere verbondenheid heeft. Omliggende dorpen, zoals Breedenbroek en De Heurne, dragen bij aan de lokale gemeenschap. De omgeving van Dinxperlo wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en biedt mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor het dorp aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers.