Staan de verhuisdozen al klaar? Dat komt dan goed uit, want dit instapklare 3-kamer appartement met royaal zonnig balkon is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! Sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt, met 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon, moderne keuken, nette badkamer en een riante en bruikbare zolderetage. Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex en biedt, dankzij de ligging, rondom vrij uitzicht! Daarnaast is de verbinding met Nijmegen uitstekend. Via de Willem Alexanderbrug ben je direct in Midden-Nederland met aansluiting op de autosnelwegen A15/ A2/ A50. Wonen Op de begane grond vind je de entree van het kleinschalige appartementengebouw. Een ruime hal biedt toegang tot de trappartij. Op de tweede verdieping vind je de voordeur die toegang geeft tot de hal. Verder is hier een toilet en praktische binnen berging waar de aansluiting is geplaatst voor de witgoedapparatuur. De royale en lichte woonkamer van ca. 37 m2 met dubbele deuren naar het balkon is prettig ingedeeld. Enerzijds vind je een ruime zithoek en in het verlengde van deze ruimte is de open keuken. De keuken in dit appartement mag gezien worden en gelukkig kan dat ook, want deze open keuken maakt namelijk onderdeel uit van de woonkamer. Het balkon is zonovergoten en van hieruit klets je na een dag werken met de ondergaande zon op de achtergrond gezellig met vrienden of je partner. Slapen en baden Er zijn twee slaapkamers (respectievelijk 6 m2 en 13 m2), dus je gasten kunnen eventueel ook overnachten. De badkamer is uitgerust met een douche, designradiator en wastafel. Via een vlizotrap is de verrassende zolder etage toegankelijk. De huidige bewoners hebben deze ruimte niet alleen in gebruik als opslag, maar dit is ook een heuse hobbykamer geworden. Op de begane grond vind je nog een praktische berging voor je fietsen en de auto parkeer je op één van de vrije parkeerplekken aan de voorzijde van het appartementencomplex. Wonen in Wamel Het is fijn wonen in Wamel, een dorp met iets meer dan 2400 inwoners in het aantrekkelijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat het een klein dorp is, zijn er toch voldoende voorzieningen te vinden, zoals scholen en verenigingen. Boodschappen doe je bij de Spar, de kids laat je los in binnenspeeltuin Monkey Town en op de populaire Vrije Markt snuffel je rond voor (vintage) spullen voor je nieuwe woning. Op een steenworp afstand ligt Beneden-Leeuwen. Hier zijn nog veel meer voorzieningen te vinden. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Ook Tiel is dankzij het vriendelijke fietspontje uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier sta je in de binnenstad. Grotere steden zoals Den Bosch, Utrecht of Nijmegen zijn goed bereikbaar. Wamel ligt immers erg centraal. Binnen 10 minuten rijd je al op de A15 en kun je alle kanten uit.