Wat een topper! Je eigen instapklare, goed geïsoleerde (Label A) maar vooral speelse starterswoning met een heerlijke tuin op het oosten, riante woonkeuken met vloerverwarming op de begane grond en dat alles tot in de puntjes afgewerkt. En dan hebben we het nog niet eens over de ligging: In een jonge woonwijk (Suytkade), op loopafstand van supermarkt, het NS station en het centrum van Helmond. Naar Eindhoven? In 10 minuten brengt de trein je naar het centrum. Ideaal toch? We hopen je snel te ontmoeten bij een bezichtiging want deze mag je niet missen! --Vraag je bezichtiging aan via Funda of meneerdemakelaar.nl. Wij nemen contact met je op voor een afspraak-- -English- What a winner! Your own, fully finished, well-insulated (Label A) and playful starter home with a lovely garden facing east, spacious kitchen with floorheating on the groundfloor and a very detailed interior. And then we haven't even mentioned the location: In a young residential area (Suytkade), within walking distance of a supermarket, the NS station and the center of Helmond. Going to Eindhoven? The train takes you to the center in 10 minutes. Ideal, right? We hope to meet you soon at a viewing because you can't miss this one! Begane grond: ENTREE Je komt direct binnen in de grote leefkeuken (ca. 33 m2), een heerlijke open ruimte (11 meter diep!) van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De vloer is voorzien van een visgraat (houtlook) tegelvloer met vloerverwarming en zodra je het eetgedeelte binnenloopt wordt je verrast door de fraaie hoge vide. KEUKEN Open woonkeuken met moderne hoogglans witte, symmetrisch opgestelde keukeninrichting voorzien van composieten werkblad met spoelbak en mengkraan, diverse laden en kasten maar ook van de volgende inbouwapparatuur: -koelkast -vrieskast -vaatwasmachine -inductiekookplaat -afzuigkap -oven/stoomoven -oven/magnetron. Door de grote uitbouw (maximale uitbouwmogelijkheid) is er ruimte voor een enorme eettafel zodat je lang met vrienden en familie kunt borrelen en eten. 's-Zomers zet je de tuindeur open zodat de tuin bij je keuken wordt betrokken. In de keuken bevindt zich ook de trap naar de zitkamer en de slaapkamer. BADKAMER Luxe, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, breed wasmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. TOILET Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WASRUIMTE Voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de combiketel en het mechanische afzuigsysteem. METERKAST Met aansluiting glasvezel en de groepenkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). 1e Verdieping: WOONKAMER Zitkamer met laminaatvloer (ca. 17 m2) met fraaie vide en trapopgang naar de 2e verdieping. Door de 2 grote Velux dakvensters in het achterdak is het heerlijk licht in de woonkamer en de keuken. 2e Verdieping: SLAAPKAMER Ruime slaapkamer (ca. 15 m2) met laminaatvloer en opstelling converter. Tuin: Ook de tuin is speels van opzet, met een verhoogd betegeld terras, brede trap naar een houten vlonderterras (ideaal voor je Jacuzzi), beplanting, achterom en berging. Berging: De berging is grotendeels opgetrokken in hout, voorzien van elektra en ca. 6 m2 groot. Bijzonderheden: Zeer speelse en open indeling, het 'loftgevoel'; Heerlijke tuin met privacy en 2 terrassen; Moderne afwerking; Goed isolatiepakket en 4 zonnepanelen (energielabel A); Begane grond voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de badkamer); Lage maandlasten! De huidige eigenaar betaalt slechts 75 Euro voor gas en elektra en krijgt jaarlijks geld terug; Aanvaarding in overleg.