Prachtig verbouwde hoekwoning met een heerlijke en bijzonder mooi aangelegde tuin. Deze woning is op een heel prettige locatie gelegen: in een rustige woonwijk, aan een straatje met alleen bestemmingsverkeer en op een steenworp afstand van het levendige centrum van Nieuwegein. De woning is recent zeer smaakvol en luxe verbouwd: de hele woning is aangepakt, de keuken en badkamer zijn nieuw. De woning heeft een extra brede tuin door de aankoop van eens strook grond over de hele diepte van het perceel. De tuin is een plaatje: vooral het tuinhuis valt op. Opgetrokken in kwaliteitshout is er een prachtige overkapping gemaakt, met er naast een ruime berging/ hobbyruimte. De overkapping kan met elektrisch bediende screen afgesloten worden. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met nieuwe meterkast, toiletruimte en berging met de aansluiting van de wasmachine en de CV-ketel. Toegang naar de woonkamer. De kamer is 30 m?3 groot (exclusief de keuken) en is heerlijk licht door de grote ramen aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is recent geheel vernieuwd. Het keukenblok is in een ruime en erg mooie U-opstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken is half open ten opzichte van de kamer. De kamer heeft een gaskachel. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van ca. 15m² met grote dakkapel en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 7 m² kunststof dakraam. De geheel verbouwde badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Bergruimte op meerdere plekken. Bijzonderheden: - Prachtig verbouwde hoekwoning; - ruime perceel: 193 m² eigen grond; - nieuwe keuken en badkamer; - praktische indeling: was- en bergkamer op de begane grond; - mooie lichtinval door grote schuifpui aan de achterzijde; - twee ruime slaapkamers, achter met dakkapel en airco; - fraai aangelegde tuin; - met een nieuwe en grote overkapping met aangebouwde berging; - zonnepanelen geplaatst in 2024; - C.V.-ketel; 2024; - de overkapping heeft elektra; - met screens (elektrisch bediend) kan de overkapping afgesloten worden; - instapklare woning, volledig gerenoveerd; - ideale locatie; - in rustige wijk gelegen, aan een straatje zonder doorgaand verkeer; - goede bereikbaarheid van het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer.