Gelegen aan de Broekdijk in Hulten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Broekdijk 44 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een zeer ruim perceel met een oppervlakte van 14700 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F. Ideaal voor het starten van onderneming( klein schalige horeca, minicamping, autohandel, caravan stalling etc) Indeling De woonboerderij bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Een zeer ruime garage van 190m2. Een stal van 930m2. Een grote vliering en 2 grote zolders. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een woon/werkruimte van 97m2 en een vliering van 230m2. Tweede verdieping Op de twee verdieping bevindt zich een woon/werkruimte van 39m2 en een vliering van 77m2. Tuin Het geheel staat op een perceel van 14700m2 waarvan 7000m2 weiland.