Zoek jij een woning op een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen? Laat het ons weten, we leiden je graag rond. Wees welkom aan de Ganzewei waar de standaard woning uitgebreid is met een degelijke serre en je in totaal 4 slaapkamers vindt. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en op de zolder de vierde. De badkamer is vernieuwd in 2022. In de woonkamer ligt een massief houten vloer die te schuren is waardoor deze naar je eigen smaak af te werken is. De luxe serre aan de achtergevel is een hele fijne aanvulling op het huis. De serre is uitgevoerd met HR++ glas en een solide schuifpui. In het vroege voorjaar en late najaar kun je hierdoor al snel van je tuin genieten. Indeling; entree, hal, meterkast, woonkamer met eethoek en toegang tot de hal met trapopgang en toilet. Half open keuken met toegang tot de serre met schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolder, voorzolder met mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting, 4e slaapkamer. In de achtertuin staat een berging. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Deze tussenwoning ligt aan de Ganzewei, een rustige, doorgaande straat die dwars door de wijk loopt. Direct om de hoek vind je een speeltuintje voor de kleinere kinderen en de basisscholen met kinderopvang vind je op loopafstand. Een sportschool ligt vlakbij en je bent binnen 10 minuten fietsen bij de sportvelden op de Pas. Alle andere voorzieningen van Elst zijn bereikbaar op fietsafstand: zoals het gezellige centrum van Elst en het NS treinstation. Met de auto heb je snelle aansluiting op de A15-A50 of A325. Voor rust ben je vanuit de Ganzewei zo in de natuur bij de weilanden en boomgaarden. De achtertuin ligt op het oosten zodat je direct al in de ochtend de zon in je tuin hebt. Ook in de middag is het nog heerlijk zonnig terwijl in de avond de zon via de woonkamer binnenkomt. Voor de warme dagen is de geplaatste airco natuurlijk heerlijk terwijl je op de killere dagen de airco voor verwarming kunt inzetten. Je gebruikt hierdoor dus zo min mogelijk gas. Vanwege onder andere de 16 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Bijzonderheden: * In 2022 aangebouwde serre * Airco's aanwezig voor koeling en verwarming * Schilderwerk 2014 * Voordeur enkel glas, serre HR++, overige ramen dubbel glas (waarvan 2 thermisch lek) * Cv ketel 2015 (huurketel) * diepe achtertuin op het oosten en met een 'achterom' * Badkamer vernieuwd in 2022 * Ingebouwd koffie apparaat in de keuken functioneert niet. * Mechanische afzuiging zolder 2022 vernieuwd. * 16 zonnepanelen van 315 KW geplaatst in 2019 Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezoek, we leiden je graag rond!