In een ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze moderne en energiezuinige 2-onder-1-kap semi-bungalow met een parkeerplaats op eigen terrein en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning ook nog 3 slaapkamers op de eerste verdieping. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf (download de brochure) en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal, berging, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergkast. Tweede verdieping: bergvliering. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ruime L-vormige opstelling met een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een inductiekookplaat met 5 zones. Via de tussenhal is de berging, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De berging heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de oprit. De badkamer heeft een hangcloset, ruime inloopdouche en twee jaar geleden is een nieuw badkamermeubel geplaatst en is het spanplafond met spotverlichting gemonteerd. Eerste verdieping Overloop met airconditioning en toegang tot 3 slaapkamers en de berging met de mechanische ventilatie en de Intergas cv-combiketel uit 2017. Daarnaast is er op de overloop nog een luik met vlizotrap naar de praktische bergvliering. Tweede verdieping Bergvliering. BUITEN Voor de woning is op eigen terrein een parkeerplaats. De achtertuin heeft een fraaie in 2019 geplaatste serre met glazen dak en zonwering. Verder heeft de tuin bestrating, kunstgras en is er een achteruitgang. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 130 m² en een inhoud van ca. 462 m³; - in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - er liggen 8 zonnepanelen op het dak die ca. 2000 kWh per jaar opwekken; - oplevering is in overleg en komt rond augustus het beste uit. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.