Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie? Dan is het 4 kamer appartement op de tweede verdieping aan de Schaepmanstraat 22 zeker wat voor jou! Het appartement heeft 3 goede slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eigentijdse keuken en is deels voorzien van kunststofkozijnen. Op loopafstand tref je winkelcentrum ‘plesmanpromenade’ met o.a. een supermarkt, een bakker en een drogist. Het oude dorp is ook op korte afstand gelegen, in het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de ruime privé berging (6m²). Tweede verdieping: Ruime L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een goed lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het balkon is zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar, zet alles lekker open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken. De ruime keuken heeft een lichte kleurstelling, diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar het zonnige balkon (5m²). Het balkon is gelegen op het noordwesten, hier heb je heerlijk na je werk nog een zonnetje. Op het balkon is tevens ook een bergkast aanwezig met opstelplaats voor de CV-ketel (2022). Vanuit de woonkamer kom je in de 1e slaapkamer (9m²), een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Tevens tref je hier kunststofkozijnen met frans balkon. Door de extra raampartijen in de wand, heb je extra licht in de woonkamer. Wil je liever een grotere woonkamer? Dan is de tussenwand eventueel te verwijderen. Vanuit de hal zijn de andere 2 in grootte variërende slaapkamers bereikbaar. De 2e slaapkamer (11m²) is de grootste slaapkamer en heeft een goed lichtinval. De 3e slaapkamer ( 8m²) is een ideale kinder-/werkkamer. De badkamer (2022) heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens heeft het appartement een separaat toilet. Bijzonderheden: - appartement op 2e verdieping met 3 slaapkamers, gezellig balkon en eigen berging; - gelegen op een zeer centrale locatie; - gevels zijkant en achterkant recent gereinigd; | - schilderwerk voorkant van mei 2024, achterzijde is kunststof; - cv-ketel uit 2022 en in onderhouden in mei 2024; - vve bijdrage is € 125,-per maand; - energielabel D; - oplevering in overleg. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule; *asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.