Aan de achterzijde vrij, op rustige kindvriendelijke locatie (in woonwijk Molenvliet) gelegen ruime uitgebouwde, volledig gemoderniseerde instapklare eengezinswoning met eigen parkeerplaats “voor de deur” en achtertuin op het Zuidwesten Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer met praktische trapkast, pvc-vloer met vloerverwarming, airco en gashaard, aan de voorzijde ruime open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, combi-oven- magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap), brede raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid om er weer 3 van te maken) waarvan 1 met een maatwerk kledingkast en airco, volledig betegelde royale badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime zolder met 2 zolder slaapkamers voorzien van maatwerk kasten, laminaatvloer, voor-en achterzijde voorzien van dakkapel en elektrisch bedienbare screens, maatwerkkast met opstel-plaats cv-ketel en aansluitpunten en maatwerkkast voor de wasmachine en droger. - Bouwjaar 1985. - Inhoud woonhuis ca. 446 m³, gebruiksoppervlakte ca. 126 m², perceeloppervlakte 132 m² eigen grond. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd. - In 2016 en 2022/2023 voorzien van een geheel nieuwe elektrotechnische installatie, CV- installatie en loodgieterswerk. - Zolderverdieping is in 2022 /2023 gemoderniseerd, o.a. 2 dakkapellen. - Achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging. - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van basisscholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!