Op een prachtige en rustige locatie, in de wijk Broekmaten van brinkdorp Den Ham, staat deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 389 m2. Het betreft een levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Vanuit de woning bent u binnen no-time in het fraaie landschap 'Eerder Achterbroek' en het ‘Junnerbos', maar ook in het centrum van Den Ham. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast, toilet met fontein en woonkamer. De lichte woonkamer heeft een laminaat vloer, houtkachel en veel lichtinval door de vele ramen. Aangrenzend vind je de open keuken, deze is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, dubbele spoelbak, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en deze ruimte geeft toegang tot de tuin en de slaapkamer met badkamer beneden. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming heeft een vaste kastenwand en doorloop naar de badkamer. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en heeft een dakkoepel, inbouwspots, toilet, designradiator, wastafel met spiegelkast en douchehoek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is wat gedateerd maar beschikt over een ligbad, toilet en wastafel met spiegel. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 132 m2; - Bouwjaar 1991; - Aanbouw slaapkamer uitgevoerd in 2004; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, beiden met vloerverwarming; - Bovenverdieping makkelijk uit te breiden naar 3 slaapkamers; - Diepe garage met openslaande deuren naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin; - Verzorgde tuin rondom de woning; - Nabij 'Eerder Achterbroek', het 'Junnerbos' en het centrum van Den Ham; - Op korte afstand van diverse sociale voorzieningen en uitvalswegen.