Wonen in de populaire, ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwe wijk “Vinkeveld”? Deze goed ingedeelde en ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 132 m2 en is als nieuwbouw opgeleverd in 2017. Een ideaal familiehuis met 4 riante slaapkamers en een heerlijke tuin met berging. De woning is volledig instapklaar (turn- key) en heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast en toilet, trap naar de eerste verdieping, een riante woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 2 Whirlpool koelkasten, 1 Exquisit vriezer, een Whirlpool combimagnetron, Bauknecht vaatwasser en een Whirlpool 4- pits gasfornuis. Vanuit de woonkamer toegang tot de heerlijke achtertuin met buitenkraan en berging. De gehele begane grond is voorzien van een verlijmde PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers, badkamer met bad en douche en een dubbele wasbak. De badkamer is voorzien van comfort vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: op de overloop met dakraam de CV- ketel (Intergas, Kombi Kompact HREco 36), mechanische ventilatie (Duco Comfort Systeem) en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens vind je hier een vlizotrap naar de vlizozolder. Ruime (slaap)kamer met dakkapel op het noorden en onder de schuine zijden zijn kasten ingebouwd. Dakkapel voorbereiding zijn tijdens de bouw gemaakt waardoor eenvoudig aan de zuidkant van de woning een dakkapel geplaatst kan worden in de toekomst. Derde verdieping: de zolder is te bereiken met de vlizotrap. Op de woning liggen 6 zonnepanelen met micro omvormers gericht op het zuiden, geplaatst op 15 juli 2019. Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar je naar hartenlust kan recreëren en voor de watersport. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis-/middelbare-) scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. De ruime familiewoning is gelegen in de prachtige nieuwbouwwijk “Vinkeveld”. Heerlijk wonen op een rustige plek en op een verkeersluw woonerf. Een kindvriendelijke buurt met een grote hoeveelheid aan speelplekken. De dichtstbijzijnde (basis)scholen en winkelcentrum Zuiderwaard bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: • Nieuwbouw, opgeleverd in 2017 • Energielabel A • Bruto vloeroppervlak 185m2, gebruiksoppervlak 132m2 • Heerlijke tuin met berging en achterom • De voorzijde is verkeersluw en ligt aan een gemeentelijk grasveld met speelvoorziening voor kinderen. • De achterkant van de woning gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. • Alle ramen zijn voorzien van horren • Dakkapel voorbereiding is tijdens de bouw gemaakt waardoor eenvoudig aan de zuidkant van de woning een dakkapel geplaatst kan worden in de toekomst. • Op de woning liggen 6 zonnepanelen met micro omvormers gericht op het zuiden, geplaatst op 15 juli 2019 • Notaris: naar keuze koper(s), mits koopakte conform Model Ring bij een notaris in Groot Amsterdam • Er is pas sprake van een overeenkomst indien zowel (particuliere) koper(s) als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst bij de notaris hebben ondertekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten door een gespecialiseerd bedrijf conform NEN2580, wordt noch door Flexstone Makelaars, noch door de verkoopster enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoopster. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.