Ontzettend leuke hoekwoning met royale tuin en garage in Scharnegoutum. Aan de rand van het dorp in een rustige straat staat deze leuke woning. En het goede nieuws voor jou, hij is te koop! Dus ben jij op zoek naar een leuke sfeervolle woning net buiten Sneek dan is dit je kans. Deze woning is keurig onderhouden, heeft een gezellige sfeer en voorzien van veel ramen waardoor er veel lichtinval is. Hou je van klussen, heb je een motor of hou je gewoon van veel bergruimte? Dan spreekt de aangebouwde garage (v.v. openslaande deuren, elektra en betonvloer) je zeker aan. Kortom een leuke instapklare woning! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken deur naar de achtertuin, garage buitenom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, kleine slaap- werkkamer, keurige recent vernieuwde badkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolder; overloop met aansluitingen voor witgoed, er is een dakkapel geplaats waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd is (ivm beperkte stahoogte niet als woonopp. meegerekend), veel bergruimte in vaste kasten en achter knieschot. Tuin: Zowel voor als achter een diepe tuin, aan de voorzijde tevens een lange oprit naar de garage. De achtertuin ligt op het Noordoosten, maar doordat het een diepe tuin is kun je toch de gehele dag genieten van de zon! Er is een royale overkapping geplaatst, zo kun je onder bijna alle weersomstandigheden genieten van je terras. ALGEMEEN - Bouwjaar 1966. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. CV bj. 2012 en houtkachel. - 10 zonnepanelen in 2019 geplaatst. - Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR glas. - Zonnescreens. - Royale open keuken (bj. 2017) v.v. koel/vriescombinatie, combi oven, kokend waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap. - Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. - Royale aangebouwde garage, via de garage toegang tot de achtertuin. - Leuke hoekwoning in rustig gelegen straat in Scharnegoutum. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.