Deze RIANTE TUSSENWONING is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken (voorzien van vloerverwarming), een badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een voortuin op het noordoosten en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bovendien zijn er op de 2e verdieping twee dakkapellen aanwezig! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Ligging: Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het biedt het ideale startpunt voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: Bij aankomst wordt u verwelkomd door een entree met een verhoogd stoepje, omringd door verzorgde groenperken. Doordat de voortuin op het noordoosten ligt, kunt u hier genieten van een kopje koffie in de opkomende zon. Hal: Stap binnen in de hal. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast. Woonkamer: Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Wat direct in het oog springt, is de indrukwekkende raampartij met een loopdeur die zich over de gehele breedte van de woonkamer uitstrekt. Deze glazen raampartij laat een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen en biedt uitzicht op de achtertuin. De vloerverwarming biedt optimaal comfort, terwijl de houten balken op het plafond een warme, rustieke sfeer creëren. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken: Ontdek de functionele open keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een gezellig barretje en een extra aanrecht, wat extra werk- en opbergruimte biedt. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak met kraan. Tuin: Geniet van de achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. Deze perfecte ligging zorgt ervoor dat u de hele dag kunt profiteren van de zon. Voor de warme zomerdagen is er een praktisch zonnescherm aanwezig, waarmee u schaduw en comfort creëert wanneer u dat wenst. Berging: De inpandige berging is bereikbaar via de voortuin en voorzien van een huurboiler. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Ontdek de royale (master)slaapkamer, een perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. De dubbele raampartij zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamer heerlijk licht en luchtig aanvoelt. Daarnaast is de slaapkamer uitgerust met een praktische inbouwkast, die zorgt voor voldoende opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer biedt een ideale plek voor rust en ontspanning. Met voldoende ruimte voor al uw meubels en persoonlijke spullen, is deze kamer perfect om tot uw eigen oase te maken. De ingebouwde kast biedt handige opbergruimte, waardoor de kamer altijd netjes en georganiseerd blijft. Slaapkamer 3: Deze charmante kleinste slaapkamer is uitermate geschikt als veelzijdige hobbykamer. Of u nu een rustige werkplek, een creatieve studio of een knusse leeshoek zoekt, deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Badkamer: Deze badkamer beschikt over praktische voorzieningen zoals een wastafel met een wastafelmeubel, een ligbad met douche, een aparte douche, en een toilet. Het handige draaikiepraam zorgt voor frisse lucht en ventilatie. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. De 2e verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel een de voorzijde en een hardhouten dakkapel aan de achterzijde. Overloop: De overloop biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en de bergvliering. Slaapkamers: Slaapkamer 4: Deze ruime L-vormige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand (met schuifdeuren) en een wastafel met wastafelmeubel. Deze ruimte is tevens voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van 2e verdieping en voorzien van een dubbele raampartij. Slaapkamer 5: Deze eveneens ruime L-vormige slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte is ook voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van 2e verdieping en voorzien van een dubbele raampartij. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering. Deze ruimte is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning gelegen in Maarssen-dorp. - De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! - De 2e verdieping is voorzien van 2 dakkapellen. (1 kunststof en 1 hardhout) - Achtertuin op het zuidwesten. - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. - Kunststof kozijnen: 2 slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verdieping. - Kunststof dakkapel: aan de voorzijde op de 2e verdieping. - Schilderwerk dakkapel: 2024. - Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas, 2019). - Energielabel: C. - Elektra: 5 groepen. - Huurboiler: € 13,= p.m. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl