Ruime tussenwoning met potentie op een rustige locatie in Emmerhout! Zoekt u een woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Laan van het Kinholt 181 een kans die u niet wilt missen! Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Gelegen aan een rustig stukje van de wijk Emmerhout, biedt deze woning een uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen. Het winkelcentrum, basisscholen, huisarts en apotheek bevinden zich op loop afstand. Ook de uitvalswegen, het centrum van Emmen en het natuurgebied de Emmerdennen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree/hal met toiletruimte en meterkast; woonkamer en dichte keuken v.v. 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; Drie ruime slaapkamers; badkamer met wastafel, hangcloset en een hoekbad met douche. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met C.V.-ketel (AWB Thermomaster HR, 2004); twee slaapkamers, waarvan een met wastafel en een met toegang tot het dakterras. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Info: -Bouwjaar 1968; -Rustige ligging in een groene woonomgeving; -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit); -Verwarming via een HR-Combi AWB CV-ketel (2004, eigendom); -Niet-zelfbewonings clausule Let op: de keuken en badkamer kunnen naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen stempel op een huis wil drukken. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging via ons kantoor en ontdek de mogelijkheden van deze woning!