Deze HELFT van DUBBEL met verlengde GARAGE ligt op een groot perceel in de geliefde wijk Ittersum in Zwolle Zuid. Het is plezierig wonen in Ittersum. De wijk is geliefd vanwege haar ruim opgezette en groene karakter. Hier woon je midden in de stad en heb je toch een "dorps gevoel". Op korte afstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid, waar u alle dagelijkse voorzieningen kunt vinden. Tevens ligt de woning op een steenworp afstand een basisschool, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Het woonhuis staat op een perceel van maar liefst 382 vierkante meter. De achtertuin is maar liefst 19,5 meter diep en 10 meter breed! De tuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen, borders, een kas en een moestuin. Elk moment van de dag is het hier genieten van de zon. De garage is verlengd en biedt hierdoor veel mogelijkheden. De woning is afgelopen jaren op diverse fronten aangepakt en gemoderniseerd. In 2023 is de woning grotendeels aan de buitenzijde professioneel geschilderd. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd. Aan verduurzaming is door de jaren heen ook van alles gedaan. Zo zijn diverse ramen vervangen door hoogwaardig isolatieglas, is in 2015 de vloer geïsoleerd en zijn er in 2012 zonnepanelen (8 stuks) gelegd. Het dak is van binnenuit ook geïsoleerd. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, en de meterkast. De lichte en straatgerichte woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte. De dichte keuken is eveneens aan de tuinzijde gelegen en heeft een dicht karakter. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine en een boiler. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een mooie parketvloer. De grootste slaapkamer heeft een balkon, een vaste kast, en een wastafelmeubel. De andere twee slaapkamers zijn ook uitgerust met vaste kasten en een wastafel. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern ingericht. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: De voorzolder biedt extra opbergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers. Eén kamer is vergroot middels een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook hier vindt u extra ruimte achter het knieschot. Algemeen: - Bouwjaar 1975; - aanvaarding bij voorkeur per 30 april 2025; - Energielabel is in aanvraag.