Op de bovenste etage van dit goed onderhouden appartementengebouw ligt deze gelijkvloerse woning (energielabel A !) met een fijn balkon op het zonnige zuiden en met een groots uitzicht. Uiteraard is de woning met de lift bereikbaar, gemak dient de mens! Het appartement heeft een opvallend ruime woonkamer, ca. 39 m², met deur naar het balkon en aan twee zijden een fraai uitzicht. Verder is er de half-open keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer is lekker ruim, ca. 15 m² en beschikt ook over een deur naar het balkon. Het is overigens goed mogelijk om de woonkamer te splitsen, zodat er een tweede slaap- of werkkamer ontstaat, nu is dat deel een fijne werk- of leeshoek. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine én een ligbad. Verder zijn er natuurlijk het toilet en een ruimte voor het witgoed; hier hangt ook de CV-combiketel uit 2020. Op de begane grond is een flinke berging, ca. 6 m². De woning ligt dichtbij het stadspark, de Esplanada, met speeltuin en kinderboerderij. Ook het recreatiegebied de Tijningenplas ligt vlakbij. Verder is er in de buurt een kleinschalig winkelcentrum, met onder andere een supermarkt, met er tegenover de bibliotheek. Zaltbommel is een vriendelijk, historisch vestingstadje, met veel winkels en voorzieningen, óók een NS-station. Het vervult een regiofunctie voor de Bommelerwaard, mede hierdoor zijn er recent een zwembad en sporthal gerealiseerd. Het ligt centraal in het land, langs de rijksweg A2 en dichtbij de A15. Zo zijn Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam allemaal snel bereikbaar.