Jonge, op centrale locatie gelegen, geschakelde vrijstaande woning met energielabel A. Deze instapklare woning heeft een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, nette badkamer, een eigen oprit met inpandige berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden met terrasoverkapping. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met het centrum van Geldrop, het kasteel met de kasteeltuin, het horecaplein, cultureel centrum Hofdael en het openbaar vervoer in de directe omgeving. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang, provisieruimte en toegang tot het toilet, de inpandige berging, woonkamer en tuin. Toiletruimte Moderne toiletruimte met licht tegelwerk, voorzien van hangend closet en fontein. Woonkamer Smaakvol ingerichte woonkamer in L-vorm met betonlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en de hoekligging van de woning. De woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Keuken Moderne houtlook keuken in hoekopstelling van alle gemakken voorzien zoals: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergruimte. Berging Via de hal en oprit te bereiken inpandige berging, voorzien van tegelvloer, elektra en aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2017) geïnstalleerd. Ook rijdt u hier gemakkelijk uw fiets binnen vanuit de voorzijde van uw woning. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden met terrasoverkapping, kunstgras, diverse borders en vaste beplanting. Eerste Verdieping: Overloop Overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.95 x 2.89 m) met houtlook laminaatvloer en nette wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.35 x 2.26 m) met laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.97/2.19 x 2.32 m) met houtlook laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Badkamer Zeer nette, centraal gelegen badkamer met hoog plafond, inloopdouche, wastafel en vrij hangend closet. Het geheel is voorzien van tijdloos en modern tegelwerk. Bergruimte Berging waar de unit van de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. Bijzonderheden: · Geschakeld vrijstaande woning met eigen oprit en berging; · Jonge, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke woning; · Energielabel A; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · 3 volwaardige slaapkamers; · Gezellige stadstuin op het zonnige Zuiden met terrasoverkapping en vaste beplanting; · Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldrop; · Voorzieningen zoals, cultureel centrum, Kasteel Geldrop, openbaar vervoer, winkels in de directe omgeving; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen; · Aanvaarding in overleg.