In een rustige woonwijk in Haelen staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een perceel van maar liefst ca. 461 m². Deze woning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te moderniseren en in te richten. Met een ruime tuin, drie slaapkamers en praktische extra's zoals een bergzolder en kelder, is dit de ideale kans om je (eerste) eigen thuis te creëren. En dat allemaal op korte afstand van het centrum en natuurgebied Leudal. Kelder Handige provisiekelder (ca. 6,8 m²). Perfect voor bijv. opslag of voorraad. Toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond Hal/entree met toegang tot de kelder, meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De woonkamer (ca. 26,0 m²) heeft dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht. De aparte keuken (ca. 10,4 m²) beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier kun je helemaal je eigen stijl creëren: van modern tot klassiek. Aangrenzend vind je de bijkeuken (ca. 2,7 m²)met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je door naar de ruime berging (ca. 11,6 m²) ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 5,8 m²) is functioneel en voorzien van een ligbad, duoblok en wastafel. 1 Slaapkamer (ca. 11,9 m²) met praktische inbouwkast. 2 Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) met inbouwkast. 3 Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²) Bergzolder De ruime zolder (ca. 21,3 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als bergruimte. Hier is tevens de combi-ketel gesitueerd. Buitengedeelte De achtertuin is een echt pluspunt: ca. 28 meter diep en volop privacy! Er is genoeg plek voor een terras, een groentetuin of speelruimte voor kinderen. Schuur Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 23,4 m²) voor je tuinspullen of hobbyprojecten. Een eigen achterom maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Gelegen op een ruim perceel van ca. 461 m²; • Woning met veel potentie om volledig naar eigen wens te verbouwen; • Rolluiken aan de voorzijde aanwezig; • Ruime achtertuin met eigen achterom en berging; • Rustige locatie in Haelen, vlakbij het centrum en natuurgebied Leudal.