Aan de Goudenregenstraat 11 in Ederveen staat nu een keurige hoekwoning te koop! Deze gezinswoning uit bouwjaar 1985 heeft energielabel C en is gesitueerd op een perceel van 195 m². Enkele aandachtspunten van deze woning zijn o.a. de aanwezigheid van 4 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellig tuinhuis en praktische berging. Voor de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen, waaronder scholen, supermarkt en bakker op loopafstand bereikbaar. Ben je op zoek naar een comfortabele woning voor jou en je gezin? Dan is dit huis misschien wel perfect voor jullie. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op goudenregenstraat11.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek en beschikt over een praktische trapkast. De lichte ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft een plafond met balken en sierlijsten. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is uitgerust met een dubbele rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductie kookplaat, vaatwasser en kraan (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de bijkeuken, waar de betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken kunt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin bereiken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met Velux-dakramen inclusief verduistering. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder waar de c.v.-installatie (Vaillant 2004) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Op deze verdieping bevindt zich ook de 4e slaapkamers. De slaapkamer is ook uitgerust va neen Velux dakraam. Bijzonderheden De onderhoudsvrije achtertuin is op het westen gelegen en via de poort naast de woning te bereiken. Er is een royaal tuinhuis gerealiseerd welke o.a. is voorzien van een gezellige bar, houtkachel en een praktische berging met voldoende opslag voor uw fietsen en/of gereedschap. Tot slot is er, naast parkeergelegenheid op eigen terrein, voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig.