Welkom aan de Reigerstraat, centraal gelegen in het prachtige Vinkeveen! Deze ruime en zeer verzorgde half-vrijstaande woning met grote garage biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een unieke ligging aan breed sierwater met vrij uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Hier geniet je van alle voordelen van een rustige, waterrijke omgeving, terwijl je toch op steenworp afstand bent van de dagelijkse voorzieningen en de vier grote steden in de Randstad. De indeling van deze fijne woning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst word je hartelijk ontvangen in de ruime hal met garderobe, een toilet, de meterkast en een handige bergkast. Via de trapopgang bereik je de bovenverdiepingen, eerst stap je binnen in de royale woonkamer. Deze fijne leefruimte is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De warme vurenhouten vloer geeft deze L-vormige woonkamer een gezellige uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is onder meer voorzien van een elektrische oven, een vaatwasser en volop kast- en werkruimte. Hier is ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden heerlijk kunt eten en gezellige avonden kunt beleven. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt maar liefst drie ruime slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken ook over vaste kasten en één van deze kamers heeft bovendien een eigen balkon, perfect voor je ochtendkoffie met uitzicht op het achtergelgen sierwater. Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer in een lichte kleurstelling die is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een tweede toilet, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Over de gehele etage ligt onderhoudsvriendelijk linoleum. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping, uiteraard bereikbaar via vaste trap, verrast je met nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Op deze etage is tevens de CV-ketel geïnstalleerd en je vindt er extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdiepingsvloer ligt linoleum. TUIN Buiten wacht de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met een groot onderheid terras en volop privacy. Dankzij de ligging aan het sierwater kom je hier helemaal tot rust. Vanaf de oprit en vanuit de tuin is de zeer royale, stenen garage bereikbaar. Deze is recentelijk voorzien van nieuwe deuren en beschikt over een praktische vliering in de kap voor nog meer bergruimte. Uiteraard is de garage ook voorzien van elektriciteit. De kleine watergang aan de achtertuin geeft een extra buffer voor privacy. BIJZONDERHEDEN: + Gelegen aan breed en rustig sierwater + Grote garage met bergvlieringen + Centraal gelegen in Vinkeveen, op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en (basis-)scholen + De laatste strook van de tuin is gehuurd van de gemeente + Volop parkeerruimte op eigen terrein en voor de deur + Wonen aan de Reigerstraat in Vinkeveen staat voor ruimte en rust. Op deze locatie komt sporadisch een woning te koop, de bewoners zijn zeer honkvast Deze woning is altijd uitstekend onderhouden en biedt een heerlijk rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om in Vinkeveen te wonen en elke dag te genieten van een heel vrije ligging. Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe droomhuis! Vinkeveen, gelegen in de provincie Utrecht, staat bekend om zijn prachtige landschap, omringd door meren en plassen. Enkele kenmerken van Vinkeveen zijn: Natuurlijke schoonheid: Het gebied rond Vinkeveen biedt schitterende natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en picknicks. Het is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten. Watersportparadijs: Met zijn vele meren en plassen is Vinkeveen een paradijs voor watersportliefhebbers. Of je nu van zeilen, windsurfen, waterskiën of gewoon zwemmen houdt, er is voor elk wat wils. Recreatiemogelijkheden: Naast watersport biedt Vinkeveen tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en vogels kijken. Er zijn ook verschillende strandjes waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Al met al is Vinkeveen een prachtige bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en waterplezier, alles binnen handbereik van de bruisende steden Amsterdam en Utrecht.