Een dergelijk pareltje komen wij als makelaar zelden tegen! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze ruime, half vrijstaande woning een unieke combinatie van modern woongenot, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Stramproy staat bekend om zijn dorpse karakter en gunstige ligging ten opzichte van Weert en omliggende steden. Zo zijn er snelle verbindingen naar steden als Roermond, Eindhoven en Maastricht. Met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, is deze woning ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en volledig instapklare woning. De woning is vanaf 2021 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar en beschikt over een hoog afwerkingsniveau, moderne installaties en veel aandacht voor comfort en techniek. De onderhoudsvriendelijke tuin, zeer royale garage en recent vernieuwde oprit maken het plaatje compleet. Deze woning is perfect voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, afwerking en locatie. Begane grond Hal/entree (ca. 5,7 m²) met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal een trapkast. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Vanuit de hal krijg je toegang tot het riante woongedeelte. Deze heeft een zeer open karakter met een luxe leefkeuken in het centrum van de woning. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en je kunt heerlijk rustig tv kijken of genieten van de achtertuin aan de achterzijde van het huis. De keuken (ca. 8,5 m²) is een opvallend middelpunt. Het ruime kook- en spoeleiland is niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher. In de vaste wand is een sfeervolle koffiecorner verwerkt. De keuken is verder voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een voorbereide aansluiting voor een Quooker. De aansluitende woonkamer (ca. 40,7 m²) biedt veel ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de grote glazen schuifpuien met uitzicht op de tuin. Alle kabels in de woning zijn keurig weggewerkt, zo zijn bijvoorbeeld alle kabels voor de tv aansluiting weggewerkt in het fraaie tv-meubel dat op maat is gemaakt en ter overname wordt aangeboden. Bijzonder is bijvoorbeeld ook de lichtstrip in het plafond waardoor de woonkamer en keuken sfeervol kunnen worden verlicht in meerdere tinten. Aan de voorzijde van de woning is momenteel de eetkamer (ca. 17,0 m²) gesitueerd. De bijkeuken, aangrenzend aan het woongedeelte, biedt praktische opbergmogelijkheden dankzij het keukenblok met warm- en koud wateraansluiting en een ruime inbouwkast. Tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kun je de oprit, de riante garage en de tuin bereiken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte. De fraaie badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De keuze voor hoogwaardige materialen en moderne afwerking maakt deze badkamer niet alleen praktisch, maar ook zeer stijlvol. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 9,2 m²), beschikt over een aansluiting voor witgoedapparatuur. Slaapkamer 2 (ca. 15,7 m²) Slaapkamer 3 (ca. 13,1 m²) Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 20,0 m²). Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen. Bekijk ook eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, waarmee bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbykamer gecreëerd kan worden. Garage De riante garage (ca. 35,4 m²) is bereikbaar via de oprit door middel van een sectionaal-poort. Deze ruimte is ideaal als opslag en het stallen van je auto. Maar er is ook genoeg ruimte aanwezig om een werk- of hobbyruimte te creëren. Doordat de garage al grotendeels is geïsoleerd en is voorzien van een wateraansluiting kan deze woning zelfs levensloopbestendig worden gemaakt door het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Buitengedeelte De tuin is onderhoudsvriendelijk en in 2022 volledig opnieuw aangelegd met een ruim terras, groene borders en gazon. De tuin biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of het ontvangen van gasten. De oprit aan de voorzijde van de woning is in 2023 vernieuwd en biedt ruimte voor twee auto's. Bijzonderheden - Instapklare, volledig gerenoveerde woning (vanaf 2021); - Ruime oprit met ruimte voor twee auto's (2023 vernieuwd); - Moderne keuken met luxe kook/spoeleiland en inbouwapparatuur; - Bijkeuken met extra opslagruimte en een keukenblok voorzien van warm en koud water; - Royale garage met directe toegang vanuit woning, tuin en oprit; - Mogelijkheid om de garage om te bouwen tot slaap- en badkamer; - Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en gazon (2022 vernieuwd); - Luxe badkamer met inloopdouche en wandcloset; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van de snelwegen naar steden zoals Roermond, Eindhoven en Maastricht. Deze woning is een bezoek meer dan waard! Je zult - net als ons - onder de indruk zijn van de indeling en afwerking. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging om de vele pluspunten van deze woning zelf te ervaren!