Pessershof 49 te Geldrop. GUNSTIG GELEGEN DRIEKAMERAPPARTEMENT GESITUEERD OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN GEZELLIG APPARTEMENTENCOMPLEX NABIJ HET CENTRUM VAN GELDROP. BEGANE GROND: Gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis. De berging is voorzien van elektra en bevindt zich in een apart bijgebouw. 1E VERDIEPING: Hal met laminaatvloer, meterkast, stook- c.q. bergruimte met opstelling combi-ketel (Remeha Avanta CW4, ± 2015) en unit t.b.v. mechanische ventilatie. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer, ± 29,7 m², met laminaatvloer en schuifpui naar overdekt balkon op de zonzijde gelegen. Vernieuwde, semi-open keuken, ± 4,8 m², in hoekopstelling met inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Slaapkamer, ± 11,7 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 5,2 m², met laminaatvloer. Deels betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. * De servicekosten bedragen thans ca. € 130,00 per maand. * Woonoppervlakte: ± 70 m². * Inhoud: ± 231 m³. * Bouwjaar: 1979. * Energielabel: B. * Gunstige ligging nabij het centrum van Geldrop. * Winkels, ziekenhuis, NS-station etc. zijn allen op loopafstand. * Gunstige ligging nabij uitvalswegen. * De verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond, maar verhuurd en is derhalve niet bekend met het gebruik etc. van de woning. De vragenlijst en lijst van zaken zijn derhalve zo volledig mogelijk ingevuld. In de koopakte zal de clausule "verkoper geen bewoner" worden opgenomen. EEN LEUK DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.