Centraal in Rhenen, nabij supermarkten, winkels en het medisch centrum, ligt op de 1e verdieping dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met 2 buitenruimten en berging met privé parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken en deur naar het zonnige balkon (op het zuiden). De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een deur heeft naar een bescheiden 2e balkon. Dit appartement staat aan de rand van het stadscentrum op loopafstand van werkelijk alle dagelijkse voorzieningen. Het uiterst verzorgde complex is zeer toegankelijk voor senioren en minder validen. De ligging, centraal in Rhenen, met alle dagelijkse voorzieningen als winkels, medisch centrum en uitgestrekte natuur, binnen handbereik is werkelijk optimaal te noemen. Ultieme kans voor (jong)senioren op zoek naar een fijne woonlocatie in een veilig complex met inpandige portieken. Een prettige woonomgeving met werkelijk alles binnen handbereik! Begane grond: entree met brievenbussen en intercominstallatie. De afgesloten centrale hal geeft toegang tot de liftinstallatie, de bergingen en de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement 1e verdieping: via de gesloten portiek is er toegang tot het appartement. Entree via de royale hal met garderobehoek, meterkast, stookruimte met opstelplaats van de CV-combiketel, toiletruimte met fonteintje en inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte en toegang tot een zonnig balkon met fijn zicht op de omgeving. De open keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met vlakschermzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer aan de oostzijde is gesitueerd en de logeer-/werkkamer aan de westzijde met deur naar een 2e bescheiden balkon. De ruime en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, bad en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Onderbouw appartementencomplex: Op de begane grond is er een privé berging en in de afgesloten parkeergarage is er beschikking over een privé parkeerplaats. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 85 m², Inhoud 259 m³; - Verwarmd middels Nefit CV-combiketel; - Volledig geïsoleerd; - Privé parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VvE € 181,53 per maand; - Notariskeuze aan verkoper, te weten Lex Limes notarissen Rhenen.