Sfeervolle moderne 2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht over de weilanden. Deze instapklare, comfortabele en onderhoudsvriendelijke gezinswoning met energielabel A beschikt over alle moderne gemakken die u mag verwachten. Goed geïsoleerd, met een mooie ruime woonkamer met open haard, leefkeuken, vrij uitzicht, 4 slaapkamers, een afsluitbare tuin en veel opbergruimte. De ideale gezinswoning. Het fijne dorp Diepenveen grenst aan het noorden van Deventer. Diepenveen is een gemoedelijk en groen dorp. Dichtbij de bossen. En tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, de bakker, de slager en andere winkels, eigentijdse horeca gelegenheden, 2 basisscholen, een kinderopvang en diverse sportvoorzieningen aanwezig. Allemaal binnen 2 minuten fietsen. Wil je iets verder weg, de snelweg A1 ligt op ca. 15 min en de gezellige Hanzestad Deventer is binnen handbereik. Er is altijd wel wat te beleven! Kortom: een praktische gezinswoning op een ideale locatie! Maak een afspraak om dit zelf te ervaren, wij verwelkomen u graag. Indeling. Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet. Tevens is er toegang tot de praktische inpandige berging/bijkeuken. De rest van de begane grond is een modern open concept. Met aan de voorzijde een erker en in de hoek een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een spoeleiland voorzien van een houten barplank. De keuken heeft de wenselijke inbouwapparatuur en er is een Boretti kooktoestel met 6 gaspitten en een oven. Voor de rest is er in de woonkamer toegang tot de praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (m.u.v. toilet en bijkeuken). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft comfortabele vloerverwarming. Er is een badkamermeubel met twee wastafels met daar boven een verwarmbare spiegel. Er is een inloopdouche en er is een ligbad. Vaste trap naar de tweede verdieping: bijzonder royale overloop, hier is momenteel een werkruimte gecreëerd. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Ook zijn de wasmachine, droger, omvormer, mechanische afzuiging en cv handig weggewerkt in een inbouwkast. Het slaapvertrek op deze verdieping is ruim en voorzien van 2 dakramen. Hier is ook een wastafelmeubel aanwezig. In deze slaapkamer is ook de toegang tot de vliering. De vliering beslaat de hele breedte van het huis. De tuin is volledig af te sluiten. Er is buitenverlichting (in de vorm van meerdere spots aan de voor- zij en achtertuin), elektriciteit buiten (stopcontacten) en op de oprit is ruimte voor 2 auto’s. Bijzonderheden: -Energiezuinig; energielabel A. -3 zonnepanelen aanwezig. -Volledig kunststof kozijnen. -Ruime parkeerplaats op eigen terrein. -Instapklaar. Kenmerken: - Inhoud ca. 579 m³ - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Perceeloppervlakte: 253 m² Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.