Op een uitstekende locatie in een geliefde jonge woonwijk, nabij het station, de bossen en niet vergeten de prachtige uiterwaarden van de Rijn staat deze levensloopbestendige geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met inpandige BERGING/GARAGE en twee parkeervoorzieningen op eigen terrein. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een SLAAPKAMER met BADKAMER op de begane grond met een inpandige garage. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een 2e badkamer en extra bergruimte. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met poort voor achterom. Deze woning ligt in een geliefde wijk en op een uitstekende locatie ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen! Op zoek naar een ruime levensloopbestendige woning in een prettige woonomgeving, dan is dit een unieke kans! Indeling: Ontvangsthal, meterkast, vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale living is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin met vaste kast. Het gezellige eetgedeelte is gesitueerd bij de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van een kunststof werkblad, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel met afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer met aansluitend een badkamer (vloerverwarming aanwezig) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. Eveneens is vanuit de hal de inpandige berging (voormalige garage) bereikbaar die is voorzien van een garagedeur (met loopdeur) en wateraansluiting. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 goede slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en de andere slaapkamer aan de achterzijde. Er is beschikking over knieschotbergruimten en extra bergruimte in de nok. De badkamer is centraal tussen beide slaapkamers gesitueerd en uitgevoerd met een bad/douchecombinatie, wastafel, hangende kast, toilet en designradiator. Via de badkamer is er toegang tot een praktische was-/stook-/bergruimte met aansluitingen voor wassen- en drogen en de CV-opstelling. Buiten: De voortuin biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is gelegen op het zuiden en is voorzien van borders, een houten berging, fijne overkapping en poort voor achterom. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 117 m², inhoud 487 m³, perceeloppervlak 265 m²; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond. - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. - Uitstekend onderhouden en verzorgd afgewerkt. - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein. - Aanvaarding in overleg.