Waleweinlaan 80 te Geldrop. GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING VOORZIEN VAN 9 ZONNEPANELEN, FRAAIE AANGELEGDE EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer en meterkast. Sfeervolle woonkamer, ± 35,7 m², met laminaatvloer en schuifpui naar de fijne tuin met een fraaie overkapping achter in de tuin. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Luxe, moderne keuken, ± 11,8 m², voorzien van laminaatvloer en inrichting in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2023). Portaal met waskom en toegang tot de luxe, moderne toiletruimte met wandcloset. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met laminaatvloer en royale kast. Ruime slaapkamer, ± 13,2 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 8,7 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 8,5 m², met laminaatvloer en rolluik. Geheel betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. Was-/stookruimte met unit t.b.v. mechanische ventilatie, opstelling combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, ± 2001) en aansluiting wasapparatuur. TUIN: Keurige, betegelde voortuin met sierhek. Sfeervolle, veel privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping, gazon, beplanting en berging. BIJZONDERHEDEN: * De woning is deels voorzien van muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2020). * De woning beschikt over 9 zonnepanelen. * Energielabel: B. * Bouwjaar: ± 1975. * Inhoud woning: ± 380 m³. * Woonoppervlakte: ±107 m². * Perceeloppervlakte: ± 149 m². * Gelegen op korte afstand van een overdekt winkelcentrum. * Binnen enkele minuten loopt u in een groengebied dat over gaat in de Strabrechtse Heide. * Het gezellige centrum bevindt zich op amper 1 kilometer afstand. * Tevens beschikt Geldrop over basisscholen, een middelbare school (Mavo/Havo/VWO), een streekziekenhuis (Anna ziekenhuis) en veel recreatieve- en sportvoorzieningen. * Vanuit Geldrop is Eindhoven goed bereikbaar en is er een goede aansluiting op uitvalswegen. * Gelegen in een groenrijke omgeving, nabij De Kleine Dommel. MODERNE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD.