Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots deze prachtige tussenwoning aan de Semerustraat 7 in Purmerend! Deze ruime woning biedt met 120 m² aan woongenot veel comfort en beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4, zie alternatieve plattegrond!), wat het perfect geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Met energielabel A geniet je van een uitstekend geïsoleerd huis, lage stookkosten en een hoge mate van wooncomfort. Het huis, gebouwd in 1998, is volledig geïsoleerd en recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. Daarnaast kan je rekenen op volledig kunststof kozijnen met uitzondering van de achterpui op de begane grond die in hout (meranti) is uitgevoerd. De woning ligt in de populaire wijk De Weidevenne, een groene en kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt, waar je kunt genieten van verschillende horecagelegenheden. Bovendien zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met bus- en treinverbindingen naar Amsterdam en de omliggende steden. Ook recreatie in de vorm van parken en speelplekken is in de directe omgeving aanwezig. Dit goed onderhouden huis biedt veel meer dan alleen ruimte. Op de begane grond tref je bij binnenkomst een recent vernieuwde meterkast (2023), een modern hangtoilet (2011) en een trapkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken (uit 2013) aan de voorzijde is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker, een vaatwasser (2024), een wijnklimaatkast (2024), combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat voor veel lichtinval zorgt en een heerlijke verbinding met buiten biedt. De achtertuin, op het noordwesten gelegen, is recent aangelegd (februari 2024) en heeft nieuwe schuttingen, een houten berging met overkapping, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. De tuin is praktisch en biedt genoeg privacy, heeft vrij uitzicht en heeft de hele dag zon! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt om 2 slaapkamers van te maken (zie alternatieve plattegrond!) , wat een bijzonder royale ruimte oplevert. De moderne badkamer, vernieuwd in 2019, is van alle gemakken voorzien met een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2011), en er is handige bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en er is zelfs een vliering voor extra opslag. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en zeer praktisch ingedeeld. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: lage stookkosten en veel wooncomfort - Keuken voorzien van vaatwasser en wijnklimaatkast (2024) - Moderne badkamer (2019) - Tuin volledig vernieuwd in februari 2024 - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Kunststof kozijnen dakkapel (2011) - Dakbedekking uitbouw vervangen in 2024