Altijd al willen wonen in een ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE? De woning is gelegen in de wijk Rengerswetering op een perceel van 311 m² met eigen oprit. Het woonhuis is netjes en compleet afgewerkt. Begane grond: Via de entree komt u de woning binnen en bereikt u de hal met plavuizen vloer, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer is de mooie, ruime en bovenal sfeervolle veranda te bereiken. De ruime leefkeuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een stoom-oven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat aan de voorzijde. Via de openslaande tuindeuren komt u door aangebouwde veranda in de zonnige tuin met deels sierbestrating en gras. Doordat de tuin aan het water gelegen is, treft u aan het einde van de tuin een steiger. Tot slot is er nog een ruime aangebouwde (geïsoleerde) garage met daarvoor een eigen oprit. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Nette badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, design-radiator, vloerverwarming en een houten wastafelmeubel met dubbele kraan. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met cv-opstelling, zonneboiler en airco. De voorzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers en bergvliering. Door de schuine kanten zijn deze slaapkamers erg sfeervol! Locatie: 'Rengerswetering'. Deze wijk wordt gekenmerkt door de diversiteit aan woningen, speelgelegenheden voor kinderen en mooie wateren. Door de ligging van de wijk ben je met de auto binnen 5 minuten in centrum van Bunschoten- Spakenburg en zijn de uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en Baarn zeer goed en snel te bereiken! Wil je liever de drukte even vermijden? Binnen no time loop je in de prachtige polders van Bunschoten-Spakenburg. Sinds kort is hier ook een supermarkt en de 'rengerscorner' te vinden. Bij de rengerscorner vind je veel verschillende lekkernijen zoals schepijs, broodjes, koffie en nog veel meer. Ideaal zo om de hoek! Kenmerken: * 2/1 kapwoning met grote garage en maar liefst 5 slaapkamers * Leefkeuken * Instap klaar * Fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda. * Woonoppervlak 170 m². * Perceeloppervlak 311m². * Bouwjaar 2017 * 11 zonnepanelen 2023 * Energielabel A * Nabij de uitvalswegen A1 en A28